NEUBAU UND SANIERUNG
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11|2017
Balkonverglasung als Schallschutz
Ruhige Balkone an Verbindungsstraße
Die beiden Hamburger Stadtteile Ohlsdorf und Barmbek Nord werden durch die stark befahrene
Fuhlsbüttler Straße verbunden. Direkt an dieser Achse liegt die Straße Schmuckshöhe. Hier steht ein
Mehrfamilienhaus, das von der Baugenossenschaft freier Gewerkschafter eG (BGFG) 2013 neu gebaut
wurde. Um hier ein angenehmes Wohnen trotz der hohen Lärmbelastung zu realisieren, galt es, die
Fassaden- und Balkongestaltung optimal zu lösen.
Der Gebäudestandort ist bestens an die inner-
städtische Infrastruktur angebunden. Die nähe-
re Umgebung bietet alles, was zum alltäglichen
Leben und Wohnen dazugehört: Der Hamburger
Stadtpark ist fußläufig erreichbar, ebenso Ein-
kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf so-
wie einige Schulen.
Die Anbindung an den Nah- und Cityverkehr wird
über Bus, U- und S-Bahn gewährleistet. Hinzu
kommt das nahegelegene Ohlsdorfer Familien-
bad, ein in der Umgebung bekanntes Ausflugsziel
imSommer. Eine attraktive Gegend also, nicht nur
für Familien, sondern auch für Senioren – dank der
Neubebauung.
Wohnbau für alle Altersstufen
Das in typisch hanseatischem Stil mit Backstein
gebaute Mehrfamilienhaus bezeichnet den letz-
ten von vier Bauabschnitten, der insgesamt 108
Wohnungen umfasst. Bei der Ausstattung lag das
Augenmerk auf familien- und vor allem auch se-
niorengerechtem Wohnen: So wurden alle Woh-
nungen der Anlage barrierefrei ausgeführt, bis hin
zu bodengleichen Duschkabinen.
Ein Anspruch, der sich im gesamten Wohnkom-
plex ablesen lässt: Von der Tiefgarage bis hin zum
Dachgeschoss sind alle Etagen ohne Stufen zu er-
reichen. Der Wohnkomfort setzt sichmit den groß-
zügig geschnittenen Terrassen und Balkonen fort,
die hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet
sind. Somit zeigt die Balkonseite zu einemgroßen
Nicole Holtgreife
Leiterin Unternehmens
kommunikation
Solarlux
Beckum
Die Schiebe-Dreh-Elemente können an die Seite
geschoben und dort aufgedreht werden
Quelle aller Fotos: Solarlux GmbH
