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5.2019
Herr Dr. Lange, was ist das Besondere
bei Ihren Positionen CDO und CIO?
Unser
CIO Bernhard Götze entwickelt das digi-
tale Basis-Ecosystem und die Architektur
der technischen Umgebung. Er integriert
bereits vorhandene Kunden- und Prop-
Techlösungen. Als CDO treibe ich die di-
gitale Transformation von der fachlichen
Seite. Ich bin für die Identifikation vonUse
Cases, für neue Lösungen und für das Pro-
duktmanagement digitaler Lösungen ver-
antwortlich. Gemeinsam entwickeln wir
in enger Abstimmung mit dem Manage-
ment die digitale Strategie von Apleona.
Wie sieht diese aus?
Wir haben nicht nur
für große Portfolien das klassische Betrei-
berwissen, sondern inzwischen auch das
digitale Know-how. So wie wir klassische
Services verschiedener Anbieter zu einer
Gesamtleistung bündeln, verknüpfen wir
künftig auch verschiedene digitale Lö-
sungen zu einem Gesamtpaket.
Letzteres war bisher nicht gerade die
Kernaufgabe eines FM-Dienstleisters.
Als FM-Dienstleister sind wir dafür doch
in einer idealen Position! Wir sind vor
Ort in der Immobilie. Wir kümmern uns
um die notwendige Sensorik und Hard-
ware. Wir installieren und betreiben alle
digitalen Lösungen. Mit eigenen digi-
talen Anwendungen verbessern wir die
Arbeitsumgebung für den einzelnen Bü-
ronutzer. So steigernwir auch unsere Qua-
lität und Effizienz der Serviceerbringung.
Wie erwirbt Ihre eigene Belegschaft
dafür fehlende digitale Kompetenzen?
Wir arbeiten hierfür etwa mit IBM aktiv
zusammen. Mitarbeiter beider Firmen
finden gemeinsam Ideen und entwickeln
miteinander digitale Lösungen. Solche
integrativen Teams sind die beste Ausbil-
dung für unsere Mitarbeiter. Zudem stel-
len wir neueMitarbeiter mit umfassender
Erfahrung im IT-Bereich ein.
Was sind die wichtigsten neuen Techno-
logien, an oder mit denen Sie arbeiten?
Wir schaffen ein modulares und cloudba-
siertes Apleona-Ecosystem mit offenen
Schnittstellen. Das bildet die Basis für
die Integration verschiedenster digitaler
Lösungen. Bei den von uns selbst entwi-
ckelten Lösungen kommen beispielsweise
IoT-Technologie, Bild- und Texterken-
nungsalgorithmen und intelligente Bots
zum Einsatz.
Welche Rolle spielen diese in abseh-
barer Zeit?
Bots werden immer stärker
eingesetzt, um etwa als digitale Assistenz
zu agieren. Die immer günstiger wer-
dende, überall verfügbare und leicht ein-
baubare Sensorik gibt uns imKontext von
IoT schon heute nie dageweseneMöglich-
keiten, unsere Services zu verbessern und
zusätzliche Angebote zu machen – beide
werden deshalb die Entwicklung in nächs
ter Zukunft bestimmen. Mittelfristig wer-
den auch Service Robots stärker eingesetzt
werden, etwa imCleaning, da deren Preise
sinken und die Technik stetig besser wird.
Wie wichtig sind für Sie strategische
Partnerschaften mit PropTechs?
Sehr
wichtig. Wir integrieren regelmäßig Prop-
Techs in unser Ecosystem. Was auf dem
Markt nicht existiert, entwickelnwir selbst
oder gemeinsam mit unseren Partnern.
Mit einigen PropTechs sind wir bereits
Kooperationen eingegangen.
Werden Ihre Funktionen in zehn Jahren
noch gebraucht?
Die Chancen und He-
rausforderungen durch dieDigitalisierung
werden sowohl auf der Business- als auch
auf der IT-Seite immer größer. Die Ver-
änderungsgeschwindigkeit in der Branche
wird noch höher. Sicher werden unser bei-
der Funktionen auch in zehn Jahren noch
gebraucht.
Bots agieren als
digitale Assistenz
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Jörg Seifert, Freiburg
SERIE
CDOs IM GESPRÄCH
Sie treiben die digitale Transformation
voran: Chief Digital Officers oder Chief
Information Officers. Wer gehört zu den
CDOs oder CIOs der deutschen Immo-
bilienwirtschaft? Wie ist ihr Rollenver-
ständnis? Und auf welche Technologien
setzen sie? Das verrät unsere Serie.
TEIL 9
DR. MICHAEL LANGE,
CDO der Apleona-Gruppe
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Dr. Michael Lange
(CDO) ist zusammen mit Bernhard
Götze (CIO) für Digitalisierungsinitia-
tiven der Apleona Gruppe zuständig.
Der 43-jährige Diplomingenieur bringt
dabei seine Erfahrungen im Bereich
Unternehmensstrategie und als Key Ac-
count Manager für große internationale
Kunden der Apleona ein. Vor seiner
Tätigkeit bei Apleona promovierte
Lange an der TU Darmstadt im Bereich
Bauinformatik und war als Projektleiter
in einer Managementberatung tätig.
ZUR PERSON
Foto: Apleona
