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6|2019
Nachbarschaftsorientiertes Bauprojekt
Quartiersentwicklung statt Krankenhaus
Im Hamburger Stadtteil Eppendorf hat der Bauverein der Elbgemeinden eG (BVE) ein ehemaliges
Krankenhausgelände in ein Quartierszentrum mit Wohnungen und viel Raum für soziale und kulturelle
Initiativen und Angebote für die Nachbarschaft umgewandelt. Nach zwölf Jahren Projektierungs- und
Bauphase ist das Projekt Martini44 nun fertiggestellt – ein echter Glücksfall für das Quartier.
Zwölf Jahre sind eine lange Zeit. Aber gut Ding
will vermutlich wirklich seine viel zitierte Weile
haben. Die erste echte Konzeptausschreibung
in Hamburg für das Gelände des ehemaligen
Krankenhauses Bethanien (siehe DW 8/2015,
S. 26) hat nicht nur die Gestaltung des Areals
vor Ort, sondern die Ausschreibungsverfahren
in Hamburg grundsätzlich geprägt. Natürlich
gehört bei einer Angebotsabgabe immer auch
ein solider Kaufpreis dazu, aber deutlicher wiegt
die Idee: 70% Gewichtung liegen auf dem Inhalt,
den Konzeptideen des Interessenten. Und hier hat
sich der BVE gegen einige namhafte Bewerber
durchgesetzt. Zusammen mit seinen Partnern,
u. a. dem Kulturhaus Eppendorf und der Stiftung
Hamburgische Brücke, bildet das neu geschaf-
fene Wohn- und Quartiersprojekt Martini44 das
Zentrum eines neuen Miteinanders in Eppendorf –
einen echten Quartiersschwerpunkt.
Zwölf Jahre sind auch für Menschen und Institu-
tionen eine lange Zeit. Man muss an seinen Ideen
festhalten und sich regelmäßig hieran erinnern.
Man muss Rückschläge einstecken können, per-
sönliche wie auch berufliche. Streitfälle, Schwie-
rigkeiten mit den genehmigenden Behörden,
technische Überraschungen, unschöne Kosten-
steigerungen, Bauverzögerungen – Martini44
und die an dem Projekt Beteiligten haben nahezu
alles gesehen. Der BVE ist mit seinen 120 Jahren
Das neue Quartier Martini44 wurde unter Einbezug der künftigen Bewohner und Nachbarn konzipiert.
Grünflächen und Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein
Peter Finke
Abteilungsleiter Mitglieder
förderung und Projekte
Bauverein der Elbgemeinden eG
Hamburg
STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
