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2|2018
das Gebiet zum städtebaulichen Entwicklungs-
bereich nach § 165 BauGB erklärte, war noch kein
Durchbruch in Sicht.
„Wohngebiet mit urbanem Charakter“
Dieser Durchbruch erfolgte erst 2017, als die
Deutsche Wohnen SE auf den Plan trat. Darüber,
wie die Einigungmit den Voreigentümern zustan-
de kam, hüllen sich die Verantwortlichen zwar in
Schweigen. Klar aber ist die neue Konstruktion:
Die Entwicklungsträger Potsdam GmbH – eine
100%ige Tochter des städtischen Unterneh-
mensverbunds Pro Potsdam GmbH – erwirbt das
Gesamtareal vom Land Brandenburg; knapp ein
Fünftel davon, nämlich 25 ha, verkauft sie weiter
an die DeutscheWohnen. Die restlichen Grundstü-
cke sollen in den kommenden Jahren an weitere
Investoren wie Bauträger, Baugruppen und Ge-
nossenschaften verkauft werden.
Damit einher geht eine einschneidende Änderung
der früheren Planung: Während ursprünglich
Luftbild der Kasernen-
anlage am nördlichen Ende
des Krampnitzsees, ca.
10 km von der Potsdamer
Innenstadt entfernt
Der Plan zeigt die Einordnung
des Entwicklungsgebiets in
die Potsdamer Feldflur und die
wunderbare Lage am Rande
der Seenlandschaft – sowie
den Verlauf einer angedachten
Straßenbahnanbindung
Besonders idyllisch wirkt das sog. Bergviertel
Quelle: Entwicklungsträger Potsdam GmbH
Quelle: Entwicklungsträger Potsdam GmbH
Quelle: Benjamin Maltry
