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2|2017
NEUBAU UND SANIERUNG
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Vollmodernisierung
Günstiges Wohnen auf Neubauniveau
Die Familienheim Freiburg Baugenossenschaft e. G. hat im Rahmen von
umfassenden Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2015 und 2016
156 Wohnungen in der Auwaldstraße 15-25 im Stadtteil Landwasser auf
Neubauniveau gebracht. Damit ist nun nahezu der komplette Wohnungs-
bestand der Genossenschaft in Landwasser mit 492 Wohneinheiten auf
dem neuesten Stand. Bei den Wohngebäuden aus den 1960er Jahren
wurden sämtliche Heizungsleitungen und -körper erneuert sowie eine
Fülle an Maßnahmen innerhalb der Wohnungen durchgeführt. So wurden
144 Bäder komplett saniert, die Wohnungstüren ausgetauscht, neue
Fußböden verlegt und sämtliche Versorgungsleitungen und Elektroinstal-
lationen in allen Wohnungen sowie in den Treppenhäusern und Mieterkel-
lern erneuert. Für die Dauer bestimmter Sanierungsmaßnahme wurden
Ausweichwohnungen zur Verfügung gestellt. Die Baugenossenschaft hat
pro m
2
Wohnfläche rund 900 € investiert.
Trotz der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen beträgt die Durch-
schnittsmiete nun 6,10 € je m
2
. Neu vermietet werden die Wohnungen
durchschnittlich für 6,80 € und damit deutlich unter dem ab 2017 gülti-
gen Freiburger Mietspiegel von 8,25 €.
Eine energetische Vollmodernisierung der in den 1960er Jahren er-
richteten Gebäude in Freiburg-Landwasser war bereits im Jahr 2010
abgeschlossen worden, die Familienheim Freiburg hatte damals mehr als
33 Mio. € investiert.
Die modernisierten Häuser der Auwaldstr. 21-25
Quelle: Familienheim Freiburg
Neubauankaufsprojekt
179 geförderte Wohnungen für Mitte Altona
In der sog. Mitte Altona, einem neu entstehenden Hamburger Büro- und
Wohnquartier, errichtet die Firma Ditting auf zwei Baufeldern insgesamt
179 öffentlich geförderte Wohnungen, eine Kindertagesstätte und eine
große Gewerbefläche. Die SAGA Unternehmensgruppe (früher SAGA
GWG) wird diese Objekte nach Fertigstellung übernehmen.
Die Grundsteinlegung fand Ende November 2016 statt. Zum
Jahreswechsel 2017/2018 sollen die Wohnungen bezugsfertig
werden. Im nordöstlichen Bereich der Mitte Altona entste-
hen an der Harkortstraße in 5- bis 7-geschossigen Gebäuden
179 Wohnungen mit einer Nettokaltmiete von 6,10 €/ m
2
.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. In direkter
Nachbarschaft errichten die Bauverein der Elbgemeinden eG
(BVE) und die Altonaer Spar- und Bauverein eG (altoba) ab
2017 weitere 250 Wohneinheiten. „Dank dem Zusammenspiel
privater wie öffentlicher Partner, Genossenschaften wie dem
BVE, der altoba und SAGA entstehen auf benachbarten Baufel-
dern rund 400 moderne und bezahlbare Wohnungen in bester
innerstädtischer Lage“, sagte Dr. Thomas Krebs, Sprecher des
Vorstands der SAGA Unternehmensgruppe, bei der Grund-
steinlegung.
Insgesamt umfasst der erste Bauabschnitt in der Mitte Altona ein Areal
von 12,3 ha mit rund 1.600 Wohneinheiten. Davon sind jeweils ein
Drittel Sozial-, Miet- und Eigentumswohnungen. Etwa 3 ha Grün- und
Freiflächen sorgen für ein ansprechendes Umfeld.
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Visualisierung des Neubauankaufsprojekts in Mitte Altona
Quelle: Ditting Bau
