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5|2016
NEUBAU UND SANIERUNG
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Richtfest
GWW baut in Wiesbaden-Schierstein
Die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH (GWW) treibt auch
in Wiesbaden-Schierstein die Umsetzung ihres Neubauprogramms
voran. Aktuell investiert das Unternehmen in dem 5 km südwestlich
der Innenstadt gelegenen Stadtteil rund 10 Mio. € in den Bau neuer
Wohnungen.
Für den ersten Bauabschnitt feierte die GWW bereits im April 2016
Richtfest. Auf einem Grundstück, das vorher ausschließlich als
Garagenfläche genutzt worden war, entstehen insgesamt 16 Mietwoh-
nungen und 48 Pkw-Stellplätze. Das Investitionsvolumen für diesen
Bauabschnitt, der bis Ende dieses Jahres fertiggestellt werden soll,
beläuft sich auf 5,2 Mio. €. Für den zweiten Abschnitt mit 26 Wohnun-
gen, davon 16 altersgerechte Wohnungen, erfolgte zum Zeitpunkt des
Richtfests der Baubeginn. Im Spätsommer 2017 sollen die Wohnungen
des zweiten Bauabschnitts bezugsfertig werden. Insgesamt errichtet
die GWW im Norden Schiersteins auf eigenen Grundstücken rund 40
neue Wohnungen.
Um auch seine Bestandsgebäude im Umfeld des Neubauprojekts in
Schierstein energetisch und optisch sukzessive auf den aktuellen Stand
zu bringen, investiert das Wohnungsunternehmen außerdem seit
2006 kontinuierlich in die Sanierung und Modernisierung der Wohn-
häuser. Für Maßnahmen an den Gebäuden zwischen Heinrich-Zille-,
Hermann-Löns- und Christian-Morgenstern-Straße hat die GWW bisher
ca. 23 Mio. € investiert.
Visualisierung des ersten Bauabschnitts, für den die GWW bereits
Richtfest gefeiert hat
Quelle: Christ Architekten, Wiesbaden
Revitalisierung
Größtes WGP-Sanierungsprojekt seit 15 Jahren
Die Städtische Wohnungsgesellschaft Pirna mbH (WGP) saniert im
Pirnaer Stadtteil Copitz ein Wohn- sowie ein Wohn- und Geschäftshaus.
Die beiden nebeneinander an einer Straßenecke liegenden Gebäude
stammen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und stehen seit ei-
niger Zeit leer. Sie werden nun erstmalig unter energetischen Gesichts-
punkten saniert. Es wird eine moderne Gasheizung mit Brennwerttech-
nik für die neue Fußbodenheizung eingesetzt. Die Objekte erhalten ein
Wärmedämmverbundsystem und Isolierglasfenster.
Im Rahmen der Sanierung entstehen in dem Gebäudekomplex zehn
2-Zimmer-Wohnungen, drei 4-Zimmer-Wohnungen, eine 5-Zimmer-
Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohnung
wird über einen Balkon mit 5 bis 10 m2 Nutzfläche und Ausrichtung
zum ruhigen Hinterhof verfügen, eines der Gebäude wird zudem mit
einem Personenaufzug ausgestattet. Für alle Wohnungen werden PKW-
Stellplätze im Innenhof zur Verfügung stehen.
Das Wohnungsunternehmen investiert ca. 2,5 Mio. € in das Sanie-
rungsvorhaben. Es handelt sich um das größte Sanierungsprojekt
der WGP seit 15 Jahren. Die Sanierung erfolgt ohne Aufnahme eines
Darlehens unter Einsatz von Eigenkapital und Fördermitteln aus dem
Bund-Länder-Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“. Die Maß-
nahmen beginnen 2016 und sollen bis zum Herbst 2017 abgeschlossen
werden.
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Das an einer Straßenecke gelegene Wohn- und Geschäftshaus wird von den Anwoh-
nern auch „Alte Post“ genannt, weil sich dort früher eine Postfiliale befand
Quelle: WGP
