ENERGIE UND TECHNIK
24
2|2019
Energieautarkes Mehrfamilienhaus
Flatrate-Wohnen dank Energieautarkie
Mit dem Bau des ersten energieautarken Mehrfamilienhauses Deutschlands hat die Wilhelmshavener
Spar- und Baugesellschaft eG ein Leuchtturmprojekt realisiert. Das Gebäude bietet seinen Bewohnern
die Möglichkeit, Wärme und Strom zu zwei Dritteln aus eigenen Ressourcen zu beziehen. Für die Mieter
bedeutet das Wohnen mit Energie-Flatrate – und für die Spar + Bau ein Projekt mit Modellcharakter.
Schon als Niedersachsens Energie- und Bauminis-
ter Olaf Lies am19. Dezember 2018 das rote Band
vor dem 3-stöckigen Gebäude an der Wilhelms-
havener Bismarckstraße durchschnitt, hegteman
am Jadebusen die Hoffnung, der Neubau könnte
sich als Branchenwegweiser für energetisches
Bauen und neue Geschäftsmodelle erweisen. So
bekräftigte auch Heiner Pott, Direktor des Ver-
bands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Niedersachsen und Bremen e. V.: „Die Wilhelms-
havener habenmit demProjekt neueMaßstäbe im
Wohnungsbau gesetzt.“ Mit den sechs rund 90m
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großenWohnungen schuf die Spar + Bau nicht nur
komfortabel ausgestattetenWohnraum inklusive
zweier kostenfreier E-Ladeplätze vor dem Haus.
Sie setzte vielmehr auch auf innovative Haustech-
nik mit einem klaren Ziel: die dezentrale, solare
und ökologische Energieversorgung eines ener-
getisch und gebäudephysikalisch hochwertigen
Gebäudes. Dank Solar- und Photovoltaikmodulen
auf dem Dach, an den Balkonverkleidungen und
an der Südfassade lassen sich rund 31.700 kWh
des Jahresenergiebedarfs der Mieter mit der Kraft
der Sonne abdecken. Das macht es möglich, Pau-
schalmieten aufzurufen, die neben dem Entgelt
fürs Wohnen auch die Kosten für Wärme, Wasser,
Strom und sogar E-Mobilität enthalten.
Gespart und gewonnen:
Sicherheit auf beiden Seiten
Für die Mieter in der Bismarckstraße bedeutet
das: Energie zur „Flatrate“, mit Transparenz und
Mit ihrem Neubau wagt sich die Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft in unbekanntes Terrain vor
Peter Krupinski
Vorstandsmitglied
Wilhelmshavener Spar-
und Baugesellschaft eG
Wilhelmshaven
Quelle aller Abbildungen: Spar + Bau
