STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
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1|2017
„Lindenhof-Terrassen“
Städtebaulicher Leuchtturm für Halberstadt
Die Halberstädter Wohnungsgesellschaft mbH (HaWoGe) will mit ihrem
Ersatzneubauprojekt „Lindenhof-Terrassen“ das Stadtzentrum Halber-
stadts städtebaulich und gestalterisch für die kommenden Jahrzehnte
prägen. Im ersten Bauabschnitt entstehen in dem Projekt 91 Wohnungen,
davon 75 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6.200 m
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Wohnfläche
insgesamt. Ein Wohn-Café sowie zwei Gewerberäume sollen einen Anzie-
hungspunkt schaffen und den Standort beleben.
Damit an der städtebaulich exponierten Innenstadtlage ein Neubau ent-
stehen kann, wurden in den Jahren 2013 und 2014 150 Wohnungen mit
11.046 m
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Wohnfläche und 16 Gewerbeeinheiten mit 2.190 m
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Gewer-
befläche abgerissen. Die Altbebauung war zwar erst 1986 fertiggestellt
worden, genügte jedoch modernen Wohnansprüchen nicht mehr. Noch
vor der Beantragung der Fördermittel für den Abriss aus dem Programm
Stadtumbau Ost, hat sich die HaWoGe in einem städtebaulichen Vertrag
mit der Stadt Halberstadt zur Wiederbebauung des Grundstückes ver-
pflichtet. Der Bau des Energieeffizienzhauses KfW 55 beginnt im Frühjahr
2017. Die neuen Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse werden
barrierefrei bzw. barrierearm sein, jedes Wohngebäude verfügt über einen
Fahrstuhl.
Für den ersten Bauabschnitt ist eine Bauzeit von zwei Jahren geplant.
In den Neubau der „Lindenhof-Terrassen“ investiert die HaWoGe einen
zweistelligen Millionenbetrag.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Konversion
Baustart für Wohnquartier Fischbeker Heidbrook
Die IBA Hamburg entwickelt auf einem ehemaligen Kasernengelände
in Neugraben-Fischbek, unmittelbar angrenzend an das Naturschutz-
gebiet Fischbeker Heide, ein neues, familienfreundliches Wohnquar-
tier. Insgesamt werden rund 800 Wohneinheiten in Einfamilien-,
Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinteiligen Mehrfamilienhäusern
realisiert. Hinzu kommen eine Kita sowie das Nahversorgungszentrum
mit weiteren 55 Wohnungen. Die Procom Invest GmbH & Co. KG hat
nun mit dem Bau des Nahversorgungszentrums für das neue Quartier
begonnen. Hier werden ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei mit
Café und Außengastronomie, ein Drogeriemarkt und ein Sparkassen-
Servicecenter einziehen. Der Ökostromanbieter Hamburg Energie wird
am Standort zwei Blockheizkraftwerke und Brennwertkessel errichten,
die mit erneuerbarem Biomethan und Erdgas befeuert werden. Das
Gesamtinvestitionsvolumen für das Projekt beläuft sich auf über
25 Mio. €. Die Eröffnung ist bereits Ende 2017 geplant.
Die IBA Hamburg GmbH ist verantwortlich für Entwicklung, Erschlie-
ßung und Vermarktung der Baugrundstücke auf dem insgesamt rund
54 ha großen Gelände in Neugraben-Fischbek. In den nächsten Jahren
entstehen mit dem Fischbeker Heidbrook, dem Vogelkamp Neugraben
und den Fischbeker Reethen drei neue, familienfreundliche Wohnquar-
tiere mit insgesamt über 4.500 Wohneinheiten und neuen Gewerbeflä-
chen. „Das Konzept ‚naturverbunden wohnen‘ kommt bei Investoren
und privaten Bauherren sehr gut an und so ist die Nachfrage nach
freien Grundstücken ungebrochen hoch“, sagte IBA-Geschäftsführerin
Karen Pein anlässlich des Baustarts für das Wohnquartier Fischbeker
Heidbrook.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Die „Lindenhof-Terrassen“ bieten modernes Wohnen in Innenstadtlage
Quelle: HaWoGe
Der künftige Quartierseingang zum Fischbeker Heidbrook
Quelle: Procom Invest GmbH & Co. KG
