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10|2016
NEUBAU UND SANIERUNG
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Junge Genossenschaft
Neustart für Möckernkiez
Im Juli 2016 fand die Grundsteinlegung für den sog. Möckernkiez in
Berlin-Kreuzberg statt. Bis Anfang 2018 entstehen hier 471 genossen-
schaftlichen Mietwohnungen und 20 Gewerbeeinheiten in verschiedenen
Größen. Das gesamte Projekt mit 14 Wohngebäuden ist auf der Kiezebene
frei von Autoverkehr. In der Nähe des 30.000 m
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großen Grundstücks liegt
der Park am Gleisdreieck (siehe DW 11-2012, S. 14).
Dem Beginn der Baumaßnahme waren langwierige Verhandlungen der
Möckernkiez eG mit den Banken vorausgegangen. Grund dafür waren
insbesondere die Größe des Bauvorhabens in Verbindung mit mangelnder
Erfahrung der neu gegründeten Genossenschaft und der vorgezogene
Baubeginn für vier Rohbauten ohne vorhandene Finanzierungszusage.
Zu einem erhöhten Verhandlungsbedarf trugen auch die vielfältigen An-
sprüche der Genossenschaftsmitglieder – Bauen nach bauökologisch und
energetisch höchsten Standards (KfW 40), vollständige Barrierefreiheit
im gesamten Wohngebiet sowie soziale und gemeinschaftliche Einrich-
tungen – bei. Nach einem 2014 verhängten Baustopp bedeutete die im
Mai vorgelegte Finanzierungszusage schließlich den Startschuss für die
Weiterführung des umfangreichen Bauprojekts. In seinem Grußwort sagte
Prof. Dr. Klaus-Peter Hillebrand, Vorstandsmitglied des Verbands Berlin-
Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. (BBU): „Wir brauchen den
Möckernkiez mehr denn je. Denn – es braucht nicht vertieft zu werden –
der Zuwachs an Einwohnern ist hoch und wir brauchen mehr Wohnraum.“
Am 13. Juli 2016 fand die Grundsteinlegung für den Möckernkiez statt
Quelle: BBU
Projekte in Berlin und Braunschweig
BUWOG baut und modernisiert
Die BUWOG Group hat mit dem Bau des Projekts „Ankerviertel“ in Ber-
lin-Grünau begonnen. Dabei handelt es sich um das zweite Teilprojekt
von „52° Nord“ am Dahmeufer entlang der Regattastraße. Der Baube-
ginn für das erste Teilprojekt „Seefeld“ war bereits im Sommer 2015
erfolgt. Insgesamt werden 86 barrierearme Mietwohnungen mit einer
Gesamtnutzfläche von 7.692 m
2
entstehen, die sich auf insgesamt vier
Gebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen zwei und
fünf Zimmern. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf eine
nachhaltige Bauweise gelegt, die ohne zusätzliche Fassadendämmung
auskommt. Hierzu besteht eine Kooperation mit der Wienerberger AG,
dem weltweit größten Ziegelproduzenten.
Die Fertigstellung des „Ankerviertels“ ist im Frühjahr 2018 geplant. Die
BUWOG Group beabsichtigt, die Wohnungen in ihren eigenen Vermie-
tungsbestand zu übernehmen. Im Juli 2014 hatte das Unternehmen in
Braunschweig-Stöckheim Wohngebäude aus den Baujahren 1964 bis
1966 übernommen.
Die BUWOG Immobilien Management GmbH investiert nun 17 Mio. €
für die Sanierung von 90 Wohnungen in der Kleiststraße 1-7 und 45-49,
der Krögerstraße 71-77 und der Wielandstraße 18-24. Dort werden
umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen und bauliche
Veränderungen durchgeführt, die zu einer nachhaltigen Einsparung von
Energie führen. Die Arbeiten in der Kleiststraße sind bereits abge-
schlossen, die Sanierung der Krögerstraße hat im August begonnen, die
Modernisierung der Wielandstraße soll im März 2017 starten.
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Quelle: BUWOG, Foto: Stephan Huger
Das Modernisierungsprojekt in der Braunschweiger Kleiststraße
