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5|2015
NEUBAU UND SANIERUNG
Inklusives Wohnen
GBH-Neubau in Hannover-Kronsberg
Unter dem Namen „Inklusives Wohnen am Thie“ baut die Gesellschaft
für Bauen und Wohnen Hannover mbH (GBH) mit der „Annastift Leben
und Lernen gGmbH” und der Arbeiterwohlfahrt (AWO) ein inklusives
Wohnprojekt mit 36 Einheiten. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind
per Aufzug erreichbar und teilweise behindertengerecht gestaltet. In drei
Wohneinheiten werden betreute Wohngruppen des Annastifts für jeweils
sieben gehandicapte Bewohner untergebracht.
18 Wohnungen wurden speziell für Menschen ab 55 Jahren konzipiert. In
den Wohnungen sollen die älteren Menschen mit gegenseitiger Nach-
barschaftshilfe und Unterstützung durch die AWO selbstbestimmt leben
können. Die restlichen Wohnungen werden von der GBH frei vermietet.
Die Kaltmieten betragen 8,50 Euro/m
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. Das Wohnprojekt wird als Niedrig-
energiehaus (KfW-70-Standard) gebaut. Die Fertigstellung ist für Sep-
tember 2016 geplant. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 10,7 Mio. €.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
So soll das Neubauprojekt in Hannover-Kronsberg einmal aussehen
Quelle: GBH
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Modernisierung in Darmstadt
Bauverein AG modernisiert
48 Wohnungen
Die Bauverein AG in Darmstadt lässt umfangreiche Modernisierungs-
maßnahmen an einem 8-geschossigen Gebäude in der Kurt-Schumacher-
Straße in Darmstadt-Eberstadt durchführen. Das Wohnungsunternehmen
investiert 6 Mio. € in die Maßnahmen. Die Modernisierung ist aufgrund
des Gebäudealters notwendig. Das 1966 erbaute 8-geschossige Gebäu-
de mit 48 Wohnungen wird innerhalb eines Jahres umfassend saniert,
die Fassade erhält unter anderem eine neue Dämmung, zudem werden
Elektroinstallationen erneuert, die Bäder modernisiert und neue Balkone
angebracht. Zuvor wird eine Schadstoffsanierung durchgeführt, da 2014
Schadstoffe, darunter auch Asbest und PCB (Polychlorierte Biphenyle),
gefunden wurden. Für die Dauer der Schadstoffsanierung werden in den
Mieterwohnungen Schleusen mit Abluftsystem eingezogen. Die Mieter
erhalten für die Dauer der Arbeiten ein abschließbares Ersatzbadezimmer
in einer leerstehenden Wohnung.
Das Gebäude vor Beginn der Modernisierungsarbeiten
Quelle: Bauverein AG
Best-Practice-Beispiele: Wohnprojekte für Senioren
Die demografische Entwicklung lässt keinen Zweifel daran, dass die
Bedeutung der Zielgruppe Senioren weiter zunehmen wird. Bedarfsge-
rechte Angebote für diese Zielgruppe zu schaffen, ist eine Zukunftsauf-
gabe der Wohnungswirtschaft.
In den letzten Monaten sind zahlreiche Wohnprojekte für Senioren und
pflegebedürftige Menschen entstanden. Wir stellen diese Beispiele
regelmäßig unter
d in unserem
wöchentlich erscheinenden Newsletter vor und konnten beobachten,
dass dieses Thema bei unseren Lesern auf besonderes Interesse stößt.
Um die Suche nach interessanten Wohnprojekten zu erleichtern,
haben wir eine Übersichtsseite erstellt, die auf die Meldungen zu den
einzelnen Projekten verlinkt und regelmäßig
aktualisiert wird.
Sie finden die Übersicht unter
bit.ly/Seniorenwohnen
und unter dem
folgenden QR-Code:
ONLINE-ÜBERSICHT
