Umnutzung und Neubau
97 Mietwohnungen auf
Druckereigelände
Die Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main (GSW Frankfurt)
hat mit den Rückbauarbeiten auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei
in Erfurt begonnen. Das Bistum Erfurt trat 1990 dem GSW bei; 2015 kaufte
das GSW zwei Grundstücke in Erfurt mit dem Ziel, dort insgesamt fast 300
Wohnungen zu errichten. Auf dem ca. 4.760 m
2
großen Druckereigelände
werden bis Ende 2016 insgesamt 97 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche
von rund 8.000 m
2
sowie 98 Tiefgaragenstellplätze entstehen. Ein Teil der
Bestandsbauten soll erhalten bleiben. Zwei Gebäude und mehrere Schuppen
werden abgerissen; an ihrer Stelle entstehen ein Neubau mit 20 Wohnein-
heiten und eine Tiefgarage mit 66 Pkw-Stellplätzen.
In zwei denkmalgeschützten Gebäuden werden weitere 77 Wohnungen
realisiert. Die zum Innenhof orientierten Wohnungen erhalten je nach Lage
im Gebäude Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten. Die historischen Klin-
kerfassaden und damit der Industriecharakter des Areals bleiben erhalten.
Modernisierung in Dresden
„Glückauf“ investiert
3 Mio. € am Bismarckturm
Im Jahr 2015 investiert die Wohnungsgenossenschaft „Glückauf“ Süd
Dresden e. G. ca. 16 Mio. € in die Modernisierung und Instandhaltung ihres
Bestands, davon fließen 3 Mio. € in das Wohngebiet am Bismarckturm un-
weit der TU im Stadtteil Räcknitz. Insgesamt sind dort von den Maßnahmen
72 Hauseingänge mit 840 Wohnungen betroffen. 2,6 Mio. € fließen in die
energetische Sanierung dieser Bestände: Die Fassaden der Gebäude werden
mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen und erhalten einen neuen
Anstrich. Die Kellerdecken werden isoliert. Vier Gebäude werden zudem mit
Aufzügen ausgestattet und erhalten neue Wohnungseingangstüren. Für die
Nachrüstung mit Aufzügen und den Austausch der Türen fallen voraussicht-
lich Kosten in Höhe von 444.000 € an. Die Maßnahmen sollen im September
2015 abgeschlossen sein.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
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Rechtssprechung
Haufe Gruppe
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Stadtbauund Stadtentwicklung
Die historischen Klinkerfassaden bleiben erhalten
Quelle: Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main
Quelle: Wohnungsgenossenschaft „Glückauf“ Süd Dresden e. G.
In der Böllstraße wurden die Aufzüge bereits zwischen 2009 und 2011 angebaut;
nun werden die Gebäude energetisch saniert
„Ich bin bekannt für klare Worte: Ohne
richtiges Instandhaltungskostenmanage-
ment wird es in Zukunft in der Woh-
nungswirtschaft nicht mehr gehen. Die
Erhaltung der Sachwerte bekommt eine
existenzielle Bedeutung. Eine entspre-
chende Weiterbildung der Mitarbeiter
ist daher unumgänglich. Dieser Zertifi-
katslehrgang wurde genau deshalb von
Praktikern für Praktiker konzipiert“.
Prof. Dr. Hansjörg Bach, FRICS
Breitgefächert:
Im
Zertifikatslehrgang „Ge-
prüfter Instandhaltungs-
kostenmanager/in (WAF)“
werden in vier Kursblöcken fun-
dierte Fachkenntnisse mit dem
Ziel vermittelt, eine übergreifen-
de Verzahnung zwischen den
Bereichen Betriebswirtschaft,
Technik und Recht für den
Instandhaltungskostenbereich
herzustellen.
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