STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
10
9|2015
Wohnbaupotenzialflächen aktivieren
Den Wohnungskollaps ausbremsen:
Wiedereinstieg in den Wohnungsneubau
Wolfsburg hat fast so viele Arbeitnehmer wie Einwohner. Allmorgendlich stehen fast 80.000 Einpendler
im Stau. Viele würden lieber im Stadtgebiet wohnen; doch das Angebot ist sehr knapp. Die Volkswagen
Immobilien GmbH (VWI) aktiviert nun eine ungenutzte konzerneigene Wohnbaupotenzialfläche.
Ab 2016 entsteht südwestlich der Innenstadt ein Quartier mit rund 1.250 Wohneinheiten. 25% davon
entwickelt VWI selbst, für die übrigen Flächen sucht man Investoren.
Wer vonWohnungsmangel in Deutschland spricht,
hat meist Städte wie München, Berlin, Hamburg,
Frankfurt oder Köln im Blick. In Wirklichkeit
plagen Angebotsengpässe und steigende Mie-
ten viel mehr Ballungsräume in Deutschland.
Laut aktuellem Zensus gibt es in Deutschland 76
Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern, die
sich wirtschaftlich und demografisch ähnlich gut
entwickeln wie die berühmten Top 7. Einer dieser
kleineren Best-Performer ist Wolfsburg.
Die 124.500-Einwohner-Stadt wächst nicht nur
rapide, sondern vor allem viel schneller als ge-
Miriam Beul-Ramacher
freie Journalistin
Duisburg
Entwurfsbeispiel für die geplanten
Mietwohnungen in den Steimker Gärten,
Architekten Baumschlager Eberle
Quelle: VWI
