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SOFTWAREGUIDE
REAL ESTATE
2018
I
SYSTEMLANDSCHAFTEN
„Von IT muss man keine
Ahnung haben, wenn
man Assets managen
und planen will!“
Jan Körner,
CEO und
Managing Partner von control.IT
Foto: PROMOS consult GmbH
„Die Verwendung einer
innovativen System
plattform ist die Voraus
setzung zur effizienten
Umsetzung von Digital-
Real-Estate-Konzepten.“
Dr. Thomas Höhener,
Geschäftsführer,
immopac AG
control.IT
–
Ganzheitlichkeit
Modernes Asset-
und Portfoliomanagement
Es ist erstaunlich, dass imZeitalter von Schlüsselübergabe per Smartphone-App, di-
gitalerMieterpinnwand undOnline-Ticketing-Systemen für Störfälle die Erstellung
von Businessplänen, Analysen und Reporting nach wie vor zumgroßen Teil in Excel
erfolgt
. Interessanterweise ist das operative Geschäft der Asset oder Property Manager
häufig sogar digitaler als das kaufmännische Asset Management und das Controlling.
Asset und Portfoliomanagement sowie die dafür eingesetzte Software folgen in der Regel
einem extrem technokratischen Ansatz. Dabei wird der einfache Anwender vielfach
überfordert. In diesemPunkt können die etablierten Software-Anbieter (nennen wir sie
RealTechs) von den ganzen neuen PropTechs noch viel lernen. DerMarkt fordert nun ein
Umdenken – die Unternehmen haben erkannt, dass es auch bei komplexeren Asset- und
Portfoliomanagement-Systemen deutlich einfacher ist, auf einem fertigen „Out-of-the-
Box“-Standard aufzusetzen, der langfristig optional erweiterbar und ausbaufähig bleibt.
Aufwändige, mehrmonatige Ausschreibungen mit 100-seitigen Fachkonzepten, die nur
den Ist-Zustand beschreiben, Individualprogrammierungen einfordern und damit per
se oft mehrjährige Implementierungsprojekte zu horrenden Kosten bedeuten, sind out!
Das gilt besonders für kleine und mittlere Unternehmen. Und Excel, das Lieb-
lingstool aller Controller? Das bleibt natürlich – und entwickelt sich. Als Output- und
Darstellungsmedium gibt es nichts Besseres. Aber Rechenlogik gehört in professionelle
Software. Mit ihrem Baukasten hat control.IT immer wieder Kundenanforderungen
umgesetzt. Mit der bison.box werden Businesspläne, Datenanalysen, umfassendes State-
of-the-Art-Reporting vom Asset bis zum Portfolio oder Fonds erstellt – ready to go &
out of the box! Das war die Anforderung an unser Team – es hat geliefert!
immopac®
–
Innovative Basistechnologie
Agil durch eine Systemplattform
Eine immobilienwirtschaftliche Systemplattformbildet die technologische Basis für
die effiziente Umsetzung vonDigital-Real-Estate-Konzepten.
In der heutigen vonDi-
gitalisierung geprägten Geschäftswelt ist Agilität ein entscheidenderWettbewerbsfaktor
geworden. Die Umsetzung neuer Geschäftsmodelle oder die Optimierung bestehender
Geschäftsprozesse bedingen aber immer auch flexible Softwarekomponenten, die leicht
an die sich verändernden Anforderungen angepasst werden können.
Die notwendige Flexibilität kannman durch den Einsatz einer immobilienwirtschaft-
lichen Systemplattform wie immopac® erreichen. Diese stellt generische Basisdienste
wie zentrale Datenhaltung, Datenintegration, Reporting, Prozessmanagement, Web-
Applikation, Kollaborationssupport, zentrales Berechtigungskonzept, Auditfunktionen
