WOHNUNGSPOLITISCHE INFORMATIONEN 5/2019 - page 1

„Hohe Grundstückskosten sind ein
immenses Hindernis für bezahlbaren
Wohnraum in Deutschland“, so GdW-
Chef
Axel Gedaschko
. „Derzeit treten
verstärkt Situationen auf, in denen Woh-
nungsgenossenschaften ihre Erbbau-
rechtsgrundstücke, die an das Ende ihrer
Laufzeit gelangen, in einigen Hotspots zu
immens hohen Preisen vom Bundeseisen-
bahnvermögen (BEV) erwerben müssen.
Eine Gefahr nicht nur für die Wirtschaft-
lichkeit der Genossenschaft, sondern
auch für die Genossenschaftsmitglieder,
die in diesen Wohnungen leben. Denn
ihre Mieten müssten deutlich steigen, da
die Genossenschaften nur so die teuren
Grundstückskäufe refinanzieren können.
Wir appellieren daher an den Bund, auch
die Grundstücke des Bundeseisenbahn-
Inhalt
2 Mietpreisbremse:
Eine Evaluierung
im Auftrag des Justizministeriums
weist dem Instrument eine sehr
moderate Wirkung nach – dennoch
wird auf eine Verlängerung gesetzt.
4 Energiewende:
Über die richtigen
Maßnahmen zur Bewältigung einer
sozialverträglichen Energiewende im
Immobilienbereich diskutierten Exper-
ten beim Energieforum West.
6 Zahlenspiegel:
Mietpreisindex,
Wohnungsbaugenehmigungen
und mehr – die wichtigsten
Rahmendaten zur Wohnungswirt-
schaft für den Monat Januar.
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Aktuelle Meldungen
Bevölkerungszahl gestiegen
Ende 2018 haben in Deutschland nach
einer Schätzung des Statistischen Bun-
desamtes rund 83 Millionen Menschen
gelebt. Am Jahresende 2017 waren es
82,8 Millionen Menschen gewesen.
Die Einwohnerzahl Deutschlands wäre
demnach trotz eines Geburtendefizits
aufgrund der Wanderungsgewinne
erneut gestiegen und hätte zum Jah-
resende 2018 einen neuen Höchst-
stand seit der deutschen Vereinigung
erreicht.
(wi)
Wachstumsprognose korrigiert
Die Bundesregierung hat ihre Wachs-
tumsprognose deutlich von 1,8 auf 1,0
Prozent nach unten korrigiert. Wäh-
rend sich die gute Arbeitsmarktlage in
Deutschland positiv auf die Beschäftig-
tenzahl und die Löhne auswirkt, beein-
flussen Risiken wie der Handelsstreit zwi-
schen China und den USA und der Brexit
den Welthandel negativ, berichtete das
Handelsblatt
am 30. Januar 2019.
(wi)
Mehr Aufträge im Bauhaupt­
gewerbe
Im Vergleich zum Vorjahr war im Novem-
ber 2018 der arbeitstäglich- und preisbe-
reinigte Auftragseingang im Baugewerbe
um 7,4 Prozent höher. Im Vergleich
zum Vorjahr 2017 stiegen die Auf-
tragseingänge in den ersten 11 Mona-
ten 2018 nominal um 10 Prozent. Mit
einem Volumen von 72,3 Milliarden Euro
wurde bereits in den ersten 11 Monaten
2018 der Wert des Gesamtjahres 2017
erreicht, wie das Statistische Bundesamt
am 25. Januar 2019 berichtete.
(wi)
Ausgabe 31. Januar 2019
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Baulandkommission: Wohnungswirtschaft begrüßt
Vorstoß bei Eisenbahn- und BImA-Grundstücken
Berlin – Bei der dritten Sitzung der Expertenkommission „Nachhaltige Bau­
landmobilisierung und Bodenpolitik“ am 23. Januar 2019 in Berlin wurde die
Einsetzung einer Arbeitsgruppe beschlossen, die Lösungsvorschläge zur Frage
der Kostenabsenkungen für Grundstücke aus dem Vermögen des Bundeseisen­
bahnvermögens (BEV) und für extrem teure Grundstücke aus dem Vermögen
der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) erarbeiten soll. Axel Ge­
daschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW, be­
grüßte den Schritt ausdrücklich und forderte zudem eine intensivere Bauland­
aktivierung im Außenbereich.
Im Innenbereich der Städte allein kann nicht genügend bezahlbarer Wohnraum entstehen, daher
muss auch der Außenbereich in passendem Umfang zur Wohnraumaktivierung genutzt werden.
Foto: Rainer Sturm / pixelio.de
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