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6.2018
IMPRESSUM
nachhaltig besser als an windiger „Airbed“-Klientel. Und wer
als Immobilieneigentümer im Zentrum von Metropolen soziale
Verantwortung ernst nimmt, sollte nicht jene unterstützen, die
soziale Verantwortung missachten, indem sie normale Bewoh-
ner aus hippen Vierteln verdrängen.
Seit wenigen Jahren gibt es in deutschen Großstädten Verbote
und Kontrollen. Die Durchsetzung ist im Vergleich zu Städ-
ten wie New York City oder Amsterdam, nun ja, eher wenig
motiviert. Dabei ist das Geschäftsmodell an sich großartig: Im
Süden Irlands in dort typischen Häusern zu wohnen und mit
den Eigentümern über ihre Schafe zu plaudern, ist gewiss be-
reichernd. Bestehende, oft authentische Ferienwohnungsstruk-
turen beeinflussen nur selten den Wohnungsmarkt.
Jedoch werden die potenziellen Gäste möglicherweise durch
Negativberichterstattung vorsichtig. Etwa über Venedig, in dem
weniger Bewohner- als Airbnb-Betten stehen sollen. Die Gier
von Gastgebern in Touristen-Hotspots geht auch zu Lasten
jener Gastgeber, in deren Region jeder Tourist hochwillkom-
men ist. Aber Kerry ist nicht Berlin. Im April 2011 regte ich
für den Berliner Markt an: „Wenn die Senatsfinanzverwaltung
aufgrund des ihr bekannten Sachverhaltes die Buchungs- und
Anzeigenportale auffordert, die dort tätigen Anbieter zu benen-
nen, könnte ein einfacher Datenabgleich mit Gewerbeamt und
Finanzamt helfen.“
Anfang Mai 2018 wurde bekannt, dass das Bundeszentralamt
für Steuern nun Vermieterdaten in der Europa-Zentrale von
Airbnb in Dublin angefordert hat, um einen Datenabgleich mit
Gewerbeamt und Finanzamt durchzuführen. Die erwartete
„Steuer-CD“ dürfte neben einer Abkehr von der Nullzinspolitik
die bisher wirksamste Mietpreisbremse werden.
«
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Julien Reitzenstein
Der forensische Historiker beobachtet seit Jahrzehnten
den Immobilienmarkt und schreibt seit 2007 für die „Immobilienwirtschaft“.
Seine Forschungen, beispielsweise zur Restitution von Immobilien, erfordern
einen klaren Blick auf politische und gesellschaftliche Entwicklungen. Seine
Beobachtungen der Welt erscheinen in der monatlichen Kolumne „Reitzenstein
denkt …“ Als Historiker lehrt Julien Reitzenstein an verschiedenen Universitäten.
Als Aufsichtsrat und Berater ist er auch in der Wirtschaft aktiv.
