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2|2016
Die Mieten auf dem Hamburger Wohnungsmarkt kennen seit Jahren nur
eine Richtung: nach oben. Ein differenzierter Blick auf die Entwicklung
zeigt aber, dass es deutliche Unterschiede zwischen den Marktsegmen-
ten gibt. Das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte hat den Ham-
burger Wohnungsmarkt in vier Preissegmente
unterteilt: das preisgünstige Segment, das die
25% der Angebote mit den niedrigsten Mieten
beinhaltet, das mittlere Segment (26-50%),
das gehobene Segment (51-75%) und das
hochpreisige Segment, in dem sich die 25%
mit den höchsten Mieten befinden.
Die Mieten in Hamburg waren seit 2011 zwar
stark gestiegen – die Dynamik hatte jedoch in
den letzten beiden Jahren nachgelassen. Im
vierten Quartal 2015 hat sich jedoch wieder
eine Wende vollzogen. In allen Preissegmenten
stiegen die Mieten erneut merklich an: von 2%
imhochpreisigemüber rund 3,5% imniedrigs-
ten und mittleren bis zu 4,5% im gehobenen
Segment. Diese Entwicklung steht im Zusam-
menhang mit dem Ende November veröffentlichten Mietspiegel, bei
dem die Mieten im Durchschnitt um 6,1% höher liegen als zuvor. Hinzu
kommt die Diskussion über die Unterbringung von geschätzt 80.000
Flüchtlingen.
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IMPRESSUM >>> DAS TEAM DER DW DIE WOHNUNGSWIRTSCHAFT
HAMBURG: MIETENTWICKLUNG IN DEN PREISSEGMENTEN
Hamburger Mietpreise
6,1
%
Nicole Behrendt
Redaktionsassistentin
Telefon: 040-211165-32
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