NEUBAU UND SANIERUNG
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2|2016
Bombenfunde und andere Altlasten beim Wohnungsbau
Ein oft unterschätztes Risiko
Viele Wohnungsunternehmen erweitern ihre innerstädtischen Bestände und bauen wegen der
Grundstücksknappheit auf ehemaligen Industriearealen. Oft sind diese Baufelder mit Altlasten
versehen oder der Fund von Kampfmitteln bringt Bauplanung und Kalkulation durcheinander.
Durch fachgerechte Voruntersuchungen und Kaufvertragsvereinbarungen können die Risiken
minimiert werden. Worauf Grundstücksverkäufer und Erwerber achten sollten.
Viele ehemals gewerblich genutzte Grundstücke
sind belastet, wobei Art und Ausmaß der Belas-
tung unterschiedlich ausfallen können. In früheren
Gaswerken entstand z. B. Teeröl als Nebenprodukt,
andere Firmen hatten auf ihren Geländen unterir-
dische Tanks für Lösungsmittel und Öl oder Gru-
Dr. Jürgen Margane
Geschäftsführender Gesellschafter
und Vorstand
Mull & Partner
Ingenieursgesellschaft
Köln
Axel Fahrenwaldt
Prokurist
Mull & Partner
Ingenieursgesellschaft
Köln
Rückbauarbeiten: Für manchen Grundstückskäufer brachten sie schon unangenehme Überraschungen zutage
Quelle: Mull & Partner
