AUS DEN VERBÄNDEN
Verbandstag der sächsischen Wohnungswirtschaft im Zeichen von Digitalisie-
rung und Schwarmverhalten
Radebeul – Gemeinsam haben der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (vdw) Sachsen und der Verband
Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG) am 6. Juli 2016 ihren Verbandstag in Radebeul bei Dresden gefeiert.
Die Veranstalter konnten über 200 Mitglieder und Gäste begrüßen. Digitale und demografische Schwerpunktthemen
bestimmten die Veranstaltung.
Rainer Seifert
, Verbandsdirektor des vdw,
und der Verbandsausschussvorsitzende
Andreas Huth gaben zunächst einen Rück-
und Ausblick auf die Verbandsarbeit. Sei-
fert würdigte dabei die Arbeit der Fachaus-
schüsse und berichtete über den Erfolg der
vdw-Imagekampagne „Wir geben Städten
Gesicht & Seele“. Diese wurde inzwischen
nicht nur von vielen Mitgliedsunternehmen
in Sachsen, sondern auch von der Woh-
nungswirtschaft in Thüringen übernom-
men. Ein deutliches Zeichen der Anerken-
nung, auf das der Verband sehr stolz ist.
Neues Format: „Mitteldeutschen Soft-
ware & Immobilien Conference“
Die gute Zusammenarbeit mit anderen
Verbänden der Wohnungswirtschaft und
Immobilienbranche zeige sich auch am Bei-
spiel der ersten „Mitteldeutschen Software
& Immobilien Conference (SICm16)“. Die
vom vdw Sachsen initiierte Veranstaltung
ermöglicht es am 19. Oktober 2016 in Leip-
zig in einer bisher einmaligen Form Nutzern
und Anbietern von spezifischen EDV-Pro-
grammen, drängende Probleme und Fragen
zu klären. Alltägliche Herausforderungen
wie mobile Lösungen, Schnittstellen, ver-
netztes Wohnen, Servicelevel, Controlling
oder die Software-Umstellung werden hier
praxisnah angesprochen und präsentiert.
Der Verbandsausschussvorsitzende
And-
reas Huth
informierte in seinem Beitrag
unter anderem über die sehr gute Reso-
nanz der drei regionalen Erfahrungsaustau-
sche des vdw Sachsen, die nach längerer
Pause in diesem Jahr in Leipzig, Bautzen
und Zwickau stattfanden. Im kommenden
Jahr soll es eine Neuauflage geben. Huth
ging auch auf die nach wie vor sehr sta-
bile wirtschaftliche Lage des Verbandes ein,
der trotz zusätzlicher Investitionen, etwa
in die Imagekampagne, einen Überschuss
erzielte. Zudem erhielten alle Verbands-
mitglieder eine Neufassung der aktuell in
Überarbeitung befindlichen Verbandssat-
zung. Diese wird klarer gefasst und an Ent-
wicklungen beispielsweise aus dem Bereich
der Digitalisierung angepasst. Über die
neue Satzung wird am 24. November 2016
bei einem außerordentlichen Verbandstag
im erzgebirgischen Oberwiesenthal abge-
stimmt. Bis zum Herbst können alle Mitglie-
der sich intensiv mit dem Entwurf befassen
und ihre Anmerkungen und eventuellen
Änderungswünsche dem vdw Sachsen
übermitteln.
„Schwarmverhalten in Sachsen“
Bereits vor der Mitgliederversammlung
des VSWG am frühen Nachmittag hat-
ten Mitglieder und Gäste Gelegenheit, im
Foyer des Hotels Aussteller zu besuchen.
Ein Schwerpunktthema im Vorstandsbe-
richt von VSWG-Vorstandsmitglied Dr.
Axel Viehweger
war die Polarität der
Vermietungssituation im Verbandsge-
biet. Da sind einerseits die neubauaktiven
Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden
und andererseits die großen und kleinen
ausblutenden Städte und Gemeinden, in
denen Leerstand ein mit dem Bevölke-
rungsschwund einhergehender Vorgang
bleibt. Untersucht wird die „Bevölke-
rungsumverteilung“ Sachsens und deren
Auswirkungen in der aktuellen empirica-
Studie „Schwarmverhalten in Sachsen“,
die gemeinsam von den Verbänden und
der Sächsischen Aufbaubank beauftragt
wurde: Sachsens Bevölkerungszahl sinkt,
gleichzeitig erleben die drei großen Städte
aber ein starkes Wachstum. Diese soge-
nannten Schwarmstädte lassen gleichzeitig
Kleinstädte im Umland hiervon profitieren
und damit auch die Wohnungswirtschaft.
Dem stehen fast 400 ausblutende Gemein-
den gegenüber.
Aber es gibt auch „versteckte Perlen“.
Das sind die Städte, die zwar Einwohner
gewinnen, aber dennoch durch die Wan-
derungsströme Verluste nicht ausgleichen
können. Für diese und die Schrumpfungs-
regionen muss es dezentrale Lösungen im
ländlichen Raum geben und eine ganzheit-
liche Betrachtung von Quartieren, um eine
Sicherung und Planung für die nächsten 10
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GdW-Präsident Axel Gedaschko
vdw-Direktor Rainer Seifert
VSWG-Vorstandsmitglied Dr. Axel Viehweger
Fotos: Marko Förster
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