WETTBEWERB
Die Preisträger:
Die
EVM Berlin – Erbbauverein Moabit,
Eingetragene Genossenschaft
, wurde für
den Einsatz innovativer Technik bei energie-
sparenden Heizungssystemen in einem Neu-
bau ausgezeichnet. Im Fürstenberg-Kiez in
Berlin-Karlshorst entsteht ein generationen-
gerechtes Wohnhaus mit ökologischer Ener-
gieversorgung, in dem das genossenschaft-
liche Miteinander befördert werden soll.
Die benötigte Heizenergie wird aus dem
Abwasser gewonnen und ist auch für die
umliegenden Bestandswohnungen nutz-
bar. Die Nutzer dieser Wohnungen können
somit ebenfalls von dieser nachhaltigen und
hocheffizienten Lösung durch erhebliche
Senkung der Betriebskosten profitieren. Für
den Neubau und Bestand wird insgesamt
von einer CO
2
-Einsparung von mindestens
50 Prozent ausgegangen. Als Wärmequelle
für die geplante Wärmepumpenanlage
dient kommunales Abwasser. Partner bei
der Realisierung des Projekts sind die Ber-
liner Wasserbetriebe. In der Tiefgarage des
Neubaus, die über Aufzüge mit allen Eta-
gen verbunden ist, werden zudem 75 Tief-
garagenplätze inklusive Ladestationen für
Elektroautos und über 150 Fahrradstell-
plätze entstehen. Die Zwei- bis Sechs-Zim-
merwohnungen sind barrierefrei gestaltet,
von der Haustür bis zum Balkon mit einem
Ausblick in die geschützte Grünanlage. Die
multivalente Grundrissstruktur ermöglicht
bei Bedarf die Schaffung alternativer Wohn-
formen. Ergänzt wird das generationen-
übergreifende Projekt mit Räumlichkeiten
für einen Bewohnertreff und einen Gemein-
schaftsgarten. Die Mitglieder und Anwoh-
ner werden von Beginn an durch Vor-Ort-
Informationen und -veranstaltungen sowie
über die Homepage der Genossenschaft
regelmäßig über das Projekt informiert.
Ebenfalls prämiert wurde die
Westsäch-
sische Wohn- und Baugenossenschaft
eG Zwickau
für ihr Projekt „Ein Zuhause
mit (Mehr-)Wert!“. Durch den Einsatz von
technischer Gebäudeausrüstung sollen für
die Mitglieder bestmögliche Voraussetzun-
gen für ein attraktives Zuhause geschaffen
werden. Sowohl aktuell als auch zukünf-
tig werden Komfort, Sicherheit, effiziente
Energieeinsparung und Bezahlbarkeit mit-
einander verbunden. Angesichts des demo-
grafischen Wandels, sinkender Renten und
steigender Betriebskosten geht die Genos-
senschaft gemeinsam mit der Westsäch-
sischen Hochschule Zwickau neue Wege.
Seit 2013 werden die Bestandsgebäude
der Genossenschaft mit einer bestimm-
ten technischen Gebäudeausrüstung im
Rahmen einer Vollsanierung ausgestattet,
wobei der Fokus auf Energieeinsparpoten-
zialen liegt. Zur Standardausrüstung gehö-
ren unter anderem Präsenzschalter und
elektronische Thermostat-Hygrometer zur
Regelung der Raumtemperatur bei Verlas-
sen der Wohnung sowie Fensterkontakte,
die automatisch die Heizkörper drosseln,
um Wärmeverluste zu vermeiden. Weiter-
hin wird eine Smart Home-Infrastruktur
geschaffen, um beispielsweise Kosten-
verbrauch und Energieträger auswerten
und in signifikante Energieeinsparungen
umsetzen zu können. Nach Abschluss des
Pilotprojektes wurden gemeinsam mit den
Nutzern der neuen Wohnungen Befragun-
gen und Mieterworkshops durchgeführt,
um Erfahrungen auszutauschen und das
eigene Nutzerverhalten zu optimieren. Dies
hat auch eine neue Transparenz zwischen
den Mitgliedern der Genossenschaft und
den Partnern des Projektes geschaffen. Mit
den Maßnahmen sollen ältere Mitglieder
die Möglichkeit erhalten, möglichst lange
selbstbestimmt wohnen zu können, aber
auch jüngere Generationen angesprochen
werden, die bereits mit Technik zur Steige-
rung der Lebensqualität umgehen können.
Im Rahmen eines zweiten Forschungspro-
jekts wurde eine Ambient Assisted Living
(AAL)-Musterwohnung in das Quartiers-
konzept integriert und Ende 2014 eröffnet.
Die
Wohnbau Detmold eG
wurde für ihr
Projekt „webWohnen“ ausgezeichnet. Mit
diesem Projekt stellt sich die Wohnbau Det-
mold eG generationenübergreifenden Her-
ausforderungen, die durch den demografi-
schen Wandel und seine Auswirkungen auf
die Bewohnerstruktur bedingt sind. Durch
die Kombination von genossenschaftlichen
Werten und Fortschritt will sie auch jün-
gere Menschen für die Idee der Genos-
senschaft begeistern. Seit November 2012
erhalten alle Mitglieder beim Bezug einer
Wohnung kostenlos einen Tablet-PC inklu-
sive Basisinternetflatrate. In fünf bis sechs
Fortsetzung von Seite 1
Der geplante Neubau der EVM Berlin
Foto: EVM Berlin
Nutzer des Steuerungssystems in einer Wohnung des Projekts „Ein Zuhause mit (Mehr-)Wert!“
der Westsächsischen Wohn- und Baugenossenschaft eG Zwickau
Foto: WEWOBAU eg Zwickau
Mitglieder der Wohnbau Detmold eG mit Tablets, die im Rahmen des Projekts „webWohnen“ zur
Verfügung gestellt werden
Foto: Wohnbau Detmold eG
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28/2015
