38
5|2016
Interview mit Jörn-Michael Westphal
„Individuelle Modernisierungs-
maßnahmen und Finanzierungs-
wege sinnvoll bündeln“
Die individuelle Wohnraumanpassung ist ein Lösungskonzept, das zur Unterstützung im Alter und
bei der Pflege beiträgt. Bestandteil sollte ein solider Finanzierungsplan sein, der die förderfähigen
Möglichkeiten für die Mieter ausschöpft. Ein geldwerter Baustein sind dabei Fördergelder der
Pflegekassen für die Barrierefreiheit (siehe auch DW 4/2016, S. 60). Der Unternehmensverbund
ProPotsdam nutzt dieses Instrument. Wie Umbaumaßnahmen auf diesem Weg mit bisher gut
500.000 € bezuschusst wurden, erklärt der Geschäftsführer Jörn-Michael Westphal.
Quelle: ProPotsdam GmbH
Auf welchem Betätigungsfeld sehen Sie in
Zukunft die größten Chancen?
Als kommunaleWohnungsgesellschaft verstehen
wir uns als Dienstleister für die Stadtentwicklung.
Unser Tätigkeitsfeld hat sich über die klassische
Hausverwaltung hinaus erweitert, so zählen zu
unserem Unternehmensverbund zwölf Gesell-
schaften, unter anderem Sanierungs- und Ent-
wicklungsträger. Dabei kümmern wir uns stets
umeine sorgsame Quartiersentwicklung. Unterm
Strich heißt das für unser Betätigungsfeld: Wir
übernehmen vielfältig soziale, ökologische und
wirtschaftliche Verantwortung im Rahmen einer
nachhaltigen Stadtentwicklung. So werden wir
auch wahrgenommen.
Welche Faktoren bestimmen in Ihren Augen
künftig mit den Marktwert einer Wohnung
bzw. einer Immobilie?
Neben der Lage gewinnt zunehmend der Energie-
standard an Bedeutung. Für ein Gebäude in Pas-
sivhausstandard sind Interessenten z. B. durchaus
bereit, eine höhere Nettokaltmiete zu zahlen.
Ferner sind wir bei der ProPotsdam der Meinung,
dass ein attraktiver Kundenservice an Bedeutung
gewinnt. Deshalb garantieren wir unter anderem
eine 24-stündige Erreichbarkeit für unsereMieter.
Dieser Punkt spielt nicht zuletzt bei der Bewertung
einer Immobilie eine stärker wahrnehmbare Rolle.
Ein ebenso wichtiger Punkt ist für uns die ziel-
gruppengerechte Ausstattung der Wohnungen,
Stichwort Barrierefreiheit.
In welchem Umfang modernisieren Sie
Gebäude und nach welchen Kriterien legen
Sie die Maßnahmen fest?
Die ProPotsdam verfolgt bei der Modernisierung
zwei Stoßrichtungen. Abhängig vomAlter der Ge-
ENERGIE UND TECHNIK
Der Geschäftssitz von ProPotsdam
Quelle: ProPotsdam GmbH
