Ulrike Silberberg
Chefredakteurin
EDITORIAL
Innovationen im
Baukasten?
Der kostengünstige Neubau ist Thema auf Tagungen, in den Verbänden,
in der Politik – und er ist auch das Thema der diesjährigen WERKSTATT,
die DW Die Wohnungswirtschaft in Kooperation mit dem GdW veranstaltet.
Neue Konzepte, neue Wege, neue Forschung, neue Materialien ... Mehr
dazu unter:
Und was ist mit der Sanierung? Die Wohnungswirtschaft in Thüringen
steht z. B. vor einer zweiten Sanierungswelle. Um diese kostengünstig
und zu bezahlbaren Mieten durchführen zu können, fordert der Landes-
verband vtw nun Fertigteilsanierungskonzepte. Die Idee dahinter ist,
Sanierungsmaßnahmen wie Erschließung, technische Gebäudeausrüstung
und Ausbaukonstruktion beim industriell errichteten Wohnungsbestand
mit neuen Modulen wie bei einem Baukastensystem anzugehen. Der Fokus
liegt dabei auf den Bauteilen, die Mitte der 1990er Jahre von der ersten
Sanierungswelle unberührt blieben (ab Seite 48).
Das Faszinierende an solchen Zeiten, in denen die Nachfrage hoch ist und
damit Druck auf eine Branche ausgeübt wird, ist, wie deutlich unter-
schiedlich die Reaktionen der Marktteilnehmer sind. Auf der einen Seite
führt die Fülle an Vorschriften dazu, dass sich viele Planer immer weiter
spezialisieren und dabei ausschließlich auf Bewährtes zurückgreifen. Viele
Möglichkeiten der Vorfertigung werden dadurch nicht umgesetzt, Altbe-
währtes immer teurer und die Chancen neuer Entwicklungen werden z. B.
im Bereich Material, Konstruktion und Verfahren nicht genutzt. Auf der
anderen Seite wird aber auch Kreativität freigesetzt. Ab Seite 16 stellen
wir Ihnen z. B. einen modularen Holzbau vor, der sich über das Kriterium
„Das haben wir immer so gemacht“ hinweggesetzt hat.
Louis Pasteur hat einmal gesagt: „Der Zufall begünstigt den vorbereiteten
Geist.“ Ich hoffe, dass Sie sich mit der DW gut vorbereitet fühlen ...
Ihre
