AUS DEN VERBÄNDEN
WETTBEWERB
Sächsische Wohnungsgenossenschaften investierten 2018 täglich mehr als
eine Million Euro – positives Jahresresümee
Dresden – Die Wohnungsgenossenschaften haben im Geschäftsjahr 2018 als Partner der sächsischen Wirtschaft an Be-
deutung hinzugewonnen und erneut einen wesentlichen Beitrag für gutes, bezahlbares und sicheres Wohnen für rund
eine Million Menschen im Freistaat Sachsen geleistet. „Nach vorläufigen Schätzungen wurden im vergangenen Jahr mit
insgesamt rund 472 Millionen Euro – täglich mehr als eine Million Euro – investiert. Diese Summe fiel noch einmal 45 Mil-
lionen Euro höher aus als 2017“, erklärte Dr. Axel Viehweger, Vorstand des VSWG.
„Die höheren Investitionen resultieren
ausschließlich aus einer stark ansteigen-
den Neubautätigkeit, die erfreulicherweise
nicht nur in Dresden, Chemnitz und Leip-
zig stattfindet, sondern auch abseits der
Großstädte, wie beispielsweise in Döbeln,
Freital, Dippoldiswalde oder Rochlitz“,
erklärte Dr. Axel Viehweger, Vorstand des
VSWG. So wurden 2018 mit Investitionen
von rund 124 Millionen Euro schätzungs-
weise 500 Wohnungen neu gebaut bezie-
hungsweise begonnen, die 2019 fertig
gestellt werden.
Rück- und Neubau gleichzeitig not-
wendig
Nach wie vor besteht in Sachsen Bedarf an
(Teil-)Rückbaumaßnahmen. Bereits heute
lassen sich in einigen Regionen Sachsens
wieder zunehmende Leerstände erkennen.
Ein anhaltender Trend wird dafür sorgen,
dass in Zukunft weiter Wohnungen vom
Markt genommen werden müssen, um die
Wirtschaftlichkeit der Wohnungsgenossen-
schaften langfristig zu gewährleisten.
„Dabei steht es auch nicht im Wider-
spruch, dass an einer Stelle abgerissen
und an anderer stark nachgefragten Lage
im gleichen Ort neu gebaut wird, auch in
schrumpfenden Regionen. Der Neubau
dient vor allem dazu, neue Zielgruppen zu
aktivieren oder Angebote zu schaffen, die
im Bestand nur mit einem verhältnismäßi-
gen Aufwand herzustellen wären“, so der
VSWG-Vorstand.
Weiterhin investieren die sächsischen Woh-
nungsgenossenschaften jährlich rund 350
Millionen Euro in ihre Bestände. Seit der
Wiedervereinigung im Jahr 1990 summie-
ren sich die Investitionen auf insgesamt
fast 14 Milliarden Euro. Aufgrund dieser
Anstrengungen zeichnen sich der Bestand
und auch das Wohnumfeld durch ein sehr
hohes Qualitätsniveau aus. „Mit ihren ste-
tigen Investitionen in den Wohnungsbe-
stand sichern die Genossenschaften qua-
litatives Wohnen für ihre Mitglieder und
stärken durch die überwiegend regionale
Auftragsvergabe auch noch die lokale Wirt-
schaft“, erläuterte Sven Winkler, Referent
Betriebswirtschaft des VSWG.
Ökologische Energieerzeugung:
Modellprojekt vor Abschluss
In 2019 wird der VSWG das Projekt WIN-
NER – „Wohnungswirtschaftlich INtegrierte
Netzneutrale Elektromobilität in Quartier
und Region“ –, das vom Bundesministe-
rium für Wirtschaft und Energie geför-
dert wird, nach drei Jahren abschließen.
WINNER hat das Ziel, ein wirtschaftlich
selbsttragendes Geschäftsmodell zu ent-
wickeln, welches die ökologische Erzeu-
gung von Energie für Mieter und Elekt-
romobilitäts-Carsharing verbindet. Dafür
wird mit Hilfe einer Photovoltaik-Anlage
auf einem Wohnobjekt der Chemnitzer
Siedlungsgemeinschaft eG erneuerbare
Energie erzeugt. Der so produzierte Strom
wird als sogenannter Mieterstrom an die
Mieter abgegeben und als Ladestrom für
Elektrofahrzeuge genutzt. Die Elektrofahr-
zeuge können sowohl von Dienstleistern,
die im Wohngebiet tätig sind, als auch von
privaten Carsharing-Nutzern verwendet
werden. Die Lademöglichkeit steht auch
Besuchern und weiteren Elektrofahrzeug-
nutzern zur Verfügung.
Seit dem 1. Januar 2019 zählt der Verband
Sächsischer Wohnungsgenossenschaften
(VSWG) darüber hinaus die Wohnungsge-
nossenschaft Aufbau Dresden eG mit rund
17.000 Wohnungen zu ihren Mitgliedern
und erhöht damit den Anteil des gesam-
ten Mietwohnungsbestandes in Sachsen
auf 19,2 Prozent.
„Das Jahr 2019 wird mit der Wahl eines
neuen Landtages am 1. September weg-
weisend sein, da dann die politischen Wei-
chen für die nächsten Jahre gestellt wer-
den, die für die Wohnungswirtschaft als
eine Branche, die für 10 bis 15 Jahre im
Voraus plant und immobil ist, entscheidend
sein werden“, so VSWG-Vorstand Viehwe-
ger abschließend.
(jak/schi)
„polis Award“ für für Stadt- und Projektentwicklung –
Bewerbung noch bis Ende Februar möglich
Bis zum 28. Februar 2019 können sich
Wohnungs- und Immobilienunternehmen
beim polis Award 2019 bewerben. Seit
25 Jahren berichtet das polis Magazin für
Urban Development über die wesentlichen
Entwicklungen und Trends im Städtebau
und in der Immobilienwirtschaft. Dabei
sind engagierte und kooperative Lösungen
für die allgegenwärtigen Herausforderun-
gen, denen sich Städte zu stellen haben,
wichtiger als je zuvor.
Um genau diesen Projekten besondere Aner-
kennung und Aufmerksamkeit zu schen-
ken, wurde 2016 der polis Award ins Leben
gerufen. Nach drei erfolgreichen Jahren und
zahlreichen spannenden Bewerbungen spä-
ter geht der polis Award nun bereits in die
vierte Runde und hast ich zu einer festen
Größe etabliert. Die Teilnahme ist ab sofort
– und ganz ohne Kosten – online möglich.
Der polis Award wird auch in diesem Jahr
wieder am 15. Mai 2019 im Rahmen
des ersten Messetages der polis Conven-
tion 2019 in den alten Schmiedehallen
des Areal Böhlers in Düsseldorf verliehen.
Dadurch erhalten die Wettbewerbssieger
unmittelbare Aufmerksamkeit und Reso-
nanz von zahlreichen Akteuren der Stadt-
und Immobilienentwicklung sowie Vertre-
tern aus der Politik.
Mit dem erfolgreichen Einreichen einer
Bewerbung erhalten Bewerber automa-
tisch freien Eintritt zur polis Convention
2019, der bundesweiten Messe für Stadt
und Projektentwicklung, am 15. und 16.
Mai in Düsseldorf.
(sam/schi)
Weitere Infos rund um den Award,
die hochkarätige Jury, die Gewinner und
Nominierten aus den vergangenen drei Jahren
und Partner des Wettbewerbs finden Sie
unter
4
7/2019
