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TITEL
STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
NEUBAU UND SANIERUNG
Quelle: DOMUS
STÄDTEBAU
UND STADTENTWICKLUNG
4 Meldungen
10 „Wenn nicht hier, wo dann?“
Autoreduziertes Bauen in der Stadt
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Quelle:BaugenossenschaftGartenstadtKarlsruheeG,Foto:JudithHils
Quelle: Architekt Christoph Scheithauer
Wenn nicht hier, wo dann?
Fahrradfreundliche Architektur, eine optimale
ÖPNV-Anbindung und ein innovatives Mobilitäts-
konzept versüßen Mietern das Leben ohne Auto.
Wohnen im Denkmal
Die Wohnsiedlung in Karlsruhe-Rüppurr gab
der Baugenossenschaft Gartenstadt Karlsruhe
ihren Namen. Sie ist heute so beliebt wie früher.
Autoreduziertes Bauen
Das Bauen in der Stadt erfordert oft neue
Ansätze, mit Bauvorgaben umzugehen – wie das
autoreduzierte Bauen. Ein Beispiel aus Salzburg.
Die Refinanzierung von Wohnungsunternehmen und die
Finanzierung ihrer Projekte ist in den letzten Jahren immer
heterogener geworden. Bankenregulierung und Niedrigzins-
phase setzen neue Rahmenbedingungen. Aber auch neue
Finanzierungsformen – Anleihen, Schuldscheindarlehen,
Crowdinvesting – sind möglich geworden und ergänzen die
klassischen langfristigen grundpfandrechtlich oder hypo-
thekarisch gesicherten Kredite. Zudem wächst die Expertise
in der Wohnungswirtschaft und bei den immobilienwirt-
schaftlichen Dienstleistern. Neue Instrumente, Steuerungs-
ansätze und Managementformen tauchen auf.
Wir geben einen Überblick.
THEMA DES MONATS: FINANZIERUNG
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Quelle: Architekt Christoph Scheithauer
Mio. €
80
Bank 1
Bank 3
Bank 5
Bank 2
Bank 4
Bank 6
60
30
70
40
50
20
10
0
Beleihungsauslauf 80%
Eingetragene Grundschulden
Restvaluta
Beleihungsstruktur nach Banken
Bank 1
Bank 3
Bank 2
Bank 4
Bank 6
Bank 5
Bank 7
35%
8%
8%
2%
14%
10%
23%
Bankenportfolio
