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SOFTWAREGUIDE
REAL ESTATE
2017
ABBILDUNG 3
International Converter for Real Estate Data (IC-RED)
Quelle: gif
Inputformat
International Converter
Zielformat
PlugIn
FIDJI
PlugIn
gif
PlugIn
OSCRE
PlugIn
INREV
PlugIn
Redex
PlugIn
…
PlugIn
FIDJI
PlugIn
gif
PlugIn
OSCRE
PlugIn
INREV
PlugIn
Redex
PlugIn-
MSCI
International Converter for Real Estate Data (IC-RED)
…
Wie kann man potenzielle Neukunden überzeugen,
eine Asset-Management-Leistung zu mandatieren?
Ein wichtiges Argument stellt die strukturierte Be-
reitstellung von Daten und Dokumenten zu erziel-
ten Erträgen und den anfallenden Kosten innerhalb
eines Portfolios dar. Denn mit einer weitestgehend
standardisierten Dateninfrastruktur kann ein Asset
Manager darlegen, dass er die detaillierte Übersicht
über die Aktivitäten seiner Datenzulieferer und die
Situation seiner Objekte hat und auf Wunsch auch
strukturiertes Reporting an den Investor liefern
kann.
GESTEIGERTER FOKUS AUF DIE KERNAUFGABEN
Umgangssprachlich gibt es das Sprichwort: „Man
kann nicht auf allen Hochzeiten tanzen“. Auf neu-
deutsch spricht man von einem begrenzten Auf-
merksamkeitsbudget. Aufmerksamkeit, die der
Gestaltung von Schnittstellen gewidmet ist, fehlt
für das Kerngeschäft, die Kundenakquise oder die
Unternehmensentwicklung. Diese Aufmerksamkeit
lässt sich leider nicht komplett wegdelegieren. Mit
der Verwendung etablierter Standards zum Daten-
austausch können sich Property Manager, Asset
Manager, Gutachter und Eigentümer auf ihre Kern-
kompetenzen beschränken und sparen Zeit und
Kosten bei der Entwicklung und Implementierung
von IT-Schnittstellen.
SCHNELLERE KAPITALMARKTFÄHIGKEIT VON IM-
MOBILIEN
Das deutsche Wort Immobilie fußt auf
dem schwächsten Punkt dieser Anlageklasse: der
geringen Fungibilität. Um eine Immobilie mög-
lichst schnell kapitalmarktfähig zu machen, müs-
sen zum Verkaufszeitpunkt alle relevanten Daten
und Dokumente auf „Knopfdruck“ abrufbar sein.
Gleichzeitig besteht die Herausforderung darin,
diese Daten und Dokumente potenziellen Käufern
lesbar, strukturiert und bearbeitbar bereitzustellen.
Eine schnellere Verarbeitbarkeit der Daten bei dem
Kaufinteressenten führt zu einer schnelleren sowie
in der Regel positiven Kaufentscheidung. Die Be-
reitstellung von Daten und Dokumenten über ein
standardisiertes Datenaustauschformat stellt eine
Möglichkeit dar, die Immobilie näher an den Kapi-
talmarkt zu bringen.
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