GdW-NEWS
Mat-Nr. 06505-5500
Umzugskosten als Schadensersatz bei außerordentlicher Kündigung
ZAHL DER WOCHE
Prozent der Männer in der Europäi-
schen Union nutzen das Internet einmal
wöchentlich. Damit nutzten die euro-
päischen Männer das Internet etwas
intensiver als die Frauen. So waren
2016 von den 16- bis 74-jährigen
Frauen 77 Prozent einmal wöchent-
lich online, wie das Statistische Amt
der der Europäischen Union mitteilte.
Der größte Unterschied zwischen Män-
nern und Frauen wurde in Österreich
und Kroatien gemessen. Hier liegen
die Männer acht Prozentpunkte vor
den weiblichen Internetnutzern. In
Dänemark, Irland und Litauen haben
dagegen die Userinnen die Nase vorn.
Frauen lesen im EU-Durchschnitt etwas
seltener als Männer Online-Nachrich-
ten – 68 Prozent weiblichen gegenüber
72 Prozent der männlichen Internet-
nutzer. Keine größeren Unterschiede
gab es bei der Nutzung des Internets
für Telefongespräche – hier sind es 38
Prozent der weiblichen und 40 Pro-
zent der männlichen Internetnutzer.
Auf Onlinebanking greifen 58 Prozent
der weiblichen gegenüber 60 Prozent
der männlichen Internetnutzer zurück.
Beim Verfassen von E-Mails gab es mit
jeweils 86 Prozent keinen Unterschied.
Demgegenüber war ein etwas höherer
Anteil der weiblichen Internetnutzer in
sozialen Netzwerken tätig 65 Prozent
verglichen mit – 61 Prozent der männ-
lichen Internetnutzer.
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„Was wäre Deutschland ohne uns“– unter diesem Motto findet in Berlin
die bedeutendste wohnungswirtschaftliche Veranstaltung in diesem Jahr
am 15. November im Estrel Congress und Messe Center in Berlin-Neu-
kölln statt. Knapp zwei Monate nach den Bundestagswahlen diskutiert
der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW mit hochkarätigen
Gästen aus Politik und Wirtschaft die aktuellen Themen der Branche, von
der Digitalisierung über der Energiewende bis hin zum Wohnungsbau.
Im Anschluss an den großen Kongress
wird bei der Abendveranstaltung wieder
ein gemeinnütziges Projekt der Deutschen
Entwicklungshilfe für Soziales Wohnungs-
und Siedlungswesen (DESWOS) im Rahmen
einer Tombola unterstützt. Die Erlöse fließen
in das mobile Ausbildungsprojekt WINGS in
Recht so
„Das Gericht unterscheidet sehr sorgfältig zwischen den Gründen für
eine außerordentliche Kündigung und einem darauf beruhenden Scha-
densersatzanspruch. Kündigt der Mieter aufgrund eines Fehlverhaltens
eines Vermieters außerordentlich, so bedeutet dies nicht automatisch,
dass etwa auch Umzugskosten zu zahlen sind. Entscheidend ist vielmehr,
dass der Vermieter den Mieter quasi zur außerordentlichen Kündigung
veranlasst hat. Erst dadurch erfolgt eine Zurechnung. Dies dürfte dann vorliegen,
wenn durch ein schuldhaftes Verhalten des Vermieters dem Mieter die Fortsetzung
des Mietverhältnisses unzumutbar gemacht wird, ihm also etwa der Gebrauch der
Mietsache entzogen wird. Ein entsprechender Anspruch ist aber immer einzelfallab-
hängig. Zum Glück muss sich der GdWmit dieser Frage nicht beschäftigen. Der GdW
bezieht sein neues Zuhause freiwillig und im besten Einvernehmen mit seinem bishe-
rigen Vermieter.“
EXPERTENMEINUNG
von Carsten Herlitz
Justiziar des GdW
Foto: Sebastian Schobbert
Mit Urteil vom 17. Juli 2015 hat das Landgericht Saarbrücken entschieden, dass Scha-
densersatzansprüche, etwa Umzugskosten des Mieters für eine neue Wohnung, in der
Fallgruppe des sogenannten Kündigungsfolgeschadens nur dann erstattungsfähig sind,
wenn sich der Mieter durch eine Vertragsverletzung des Vermieters zur außerordentlichen
Kündigung des Mietverhältnisses herausgefordert fühlen durfte. Aufwendungen, die der
Mieter bereits vor der Verwirklichung des Kündigungsgrundes veranlasst hat, werden im
Rechtssinne nicht durch die Vertragsverletzung verursacht.
Foto: Foto: Winfried Mausolf
15. November 2017
Tansania. Das Projekt ermöglicht es Mädchen in der Haupt-
stadt Dar-es-Salaam eine Berufsausbildung zu machen.
(koch/schi)
Mehr Informationen zur DESWOS und dem Projekt Wings finden Sie unter
er direkt unter diesem Kurz-Link:
Weitere Infos zum Tag der Wohnungswirtschaft finden Sie in Kürze unter:
er direkt hier:
Tag der Wohnungswirtschaft 2017
GdW-Prä-
sident Axel
Gedaschko
lädt am
15. Novem-
ber ins Estrel
Congress und
Messe Center
nach Berlin-
Neukölln.
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43/2017
