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3|2019
ZAHL DES MONATS
Auch künftig wird die Zahl der kleineren Haushalte ansteigen. Der Zuzug
in die Städte hält an. Deshalb werden kleine Wohnungenmit optimierten
Grundrissen weiterhin stark nachgefragt sein. Aber: Zu klein sollten sie
nicht sein. Denn nur für 5% der Deutschen kämen nach eigener Aussage
Mikroappartements als Wohnform infrage.
Das zeigt die repräsentative Studie „Wohntrends 2035“, die das Be-
ratungsunternehmen Analyse & Konzepte gemeinsam mit dem For-
schungsinstitut InWIS im Auftrag des GdW Bundesverbands deutscher
Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. durchgeführt hat. Darin
wurde auch das Interesse an neuen Wohnformaten abgefragt. Die sog.
Mikroappartements sind i. d. R. 20 bis 25 m2 groß, verfügen über ein
Wohn-Schlaf-Zimmer, ein Duschbad und eine Kochgelegenheit. Balkone
bilden eher die Ausnahme.
Größeres Interesse besteht hingegen am gemeinschaftlichen Wohnen.
Dies kommt für 30% aller Befragten infrage. 21% können sich z. B. das
Leben in einem ökologischen Wohnprojekt vorstellen.
„Ja, wir brauchen kleine Wohnungen – vor allem an den stark nachge-
fragten Standorten. Aber: Mikrowohnungen werden meist nur als Über-
gangslösung genutzt und sind nur für wenige Zielgruppen attraktiv. Durch
eine Ballung von Mikrowohnungen besteht die Gefahr, dass sich Mono-
strukturen in den Gebäuden ausbilden“, sagt Katrin Trunec von Analyse &
Konzepte. „Insofern ist darauf zu achten, dass eine vielschichtige Nutzung
anvisiert wird.” So könnten die Gebäude beispielsweise von Studierenden
oder auch anderen Haushalten genutzt werden, die vorerst nicht auf
große Wohnflächen angewiesen seien.
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ISSN 0939-625X
Klein ja, aber nicht mikro
5%
Quelle: Analyse&Konzepte/InWIS (2018):GdWWohntrends2035
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