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REGIONREPORT
NÜRNBERG
I
ADVERTORIAL
Fotos: Kochinvest; Alex Schelbert / Messe München GmbH
Renditen solide. Besonders Family Offices
fühlen sich in der Region als Investoren zu
Hause, doch auch immer mehr auswärtige
Projektentwickler entdecken die Chancen
dieses Marktes.
Als Geschäftsführer der Kochinvest
Unternehmensgruppe kennen Sie den
Markt seit Jahrzehnten sehr gut. Was
kann Ihr Unternehmen Investoren
und Projektentwicklern bieten?
Die
Kochinvest Unternehmensgruppe ist seit
65 Jahren im Markt erfolgreich tätig und
wird von mir in zweiter Generation ge-
führt. Neben der Umsetzung vieler eige-
ner Projekte haben wir uns zunehmend
zum B2B-Partner für Investoren und
Immobilienentwickler gewandelt. Wir
bedienen heute Bauträger mit baureifen,
voll entwickelten Grundstücken, ebenso
wie Hotelkonzerne. So haben wir bei-
spielsweise die Tucher Stiftung bei der
Entwicklung eines Businessparks für den
Eigenbestand beraten, arbeiten derzeit mit
der Hannover Leasing als Projektentwick-
lungspartner an der Ausschreibung für das
neue AOK-Gebäude und konnten einem
der größten Bauträger Deutschlands, der
BPD (vormals Bouwfonds, eine 100-pro-
zentige Tochter der Rabo-Bank), bei der
Gründung der Niederlassung Nürnberg
behilflich sein. Derzeit entwickeln wir auf
einemgroßen, zentral gelegenen Areal ein
gemeinsames Projekt mit einem auswär-
tigen Developer. Wir haben Ärztehäuser,
Systemgastronomie und Seniorenein-
richtungen konzipiert und fühlen uns in
jeder Nutzungsart zu Hause. Fazit: Für
Investoren und Projektentwickler, die
von unserem gewachsenen Know-how
profitieren wollen, stehen wir als Partner
gerne zur Verfügung.
„Moderate Preise, solide Renditen“
Mit fränkischer Gründlichkeit wird in der Metropolregion Nürnberg nachhaltig gewirtschaftet.
Das sagt
Volker Koch
, Geschäftsführer der Kochinvest Unternehmensgruppe, und erklärt im
Interview, warum die Städte Nürnberg, Erlangen und Fürth für Investoren interessant sind.
Herr Koch, warum glauben Sie, dass
die Metropolregion Nürnberg für In-
vestoren und Projektentwickler in der
Immobilienbranche interessant ist?
Die Metropolregion Nürnberg gehört
in Deutschland zu den interessantesten
Investitionszentren, nicht nur weil sie
der zweite große Wirtschaftsstandort in
Bayern neben München ist. Drei Groß-
städte – Nürnberg, Fürth, Erlangen – bil-
den das Zentrum. Sie agieren mit engem
Schulterschluss und stehen doch in einer
gesunden Konkurrenz, denn jede Stadt
hat ihre eigene dynamische Ausprägung.
Nürnberg mit über 500.000 Einwohnern
und internationalemBekanntheitsgrad ist
ein Touristenmagnet par excellence und
beherbergt die Messe und viele namhafte
Firmen. Erlangen als großer Universitäts-
standort und Zentrum vieler Siemensak-
tivitäten platzt aus allenNähten. Fürthmit
seiner besonderen Lagegunst an zwei Flüs-
sen liegt als idealesWohnrefugiumzentral
zwischen den beiden Nachbarstädten.
Die Basis der Region bildet ein überaus ge-
sunder Mittelstand vor allem in der Spiel-
waren- und Bleistiftindustrie, der weltweit
tätig ist. Außerdem gibt es große Firmen
wie Adidas, Puma, Schaeffler, Datev, GfK,
Bosch, Novartis, MAN oder Siemens. Ein
stadtnaher internationaler Airport, ein
Autobahnstern und einEisenbahnknoten-
punkt, aber auch der Main-Donau-Kanal
runden die hervorragende Infrastruktur
ab. Die Menschen fühlen sich hier wohl,
an der Schnittstelle zwischen alten Tradi-
tionen und der modernen Zeit, umgeben
von reizvollen Landschaften. Der immen-
se Zuzug an neuen Hotels in den letzten
Jahren bestätigt diese Tatsache. Mit frän-
kischer Gründlichkeit wird nachhaltig ge-
wirtschaftet. Die Preise sind moderat, die
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ZUR PERSON
Volker Koch
(Jahrgang
1944) ist in den 1970er Jahren in die Firma
des Vaters Peter J. Koch eingetreten (1951
gegründet). Sukzessive hat er im Verlauf der
1980er Jahre den Betrieb übernommen und
den Ausbau zur Kochinvest Unternehmens-
gruppe mit Schwerpunkt Projektentwicklung
und Invest vorangetrieben. Volker Koch be-
zeichnet sich als analytischen Kreativdenker,
der Freude an anspruchsvollen Projekten hat.
EXTRA:
VIDEO
nuernberg
Volker Koch über die Besonderheiten der
Metropolregion Nürnberg
