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6|2015
NEUBAU UND SANIERUNG
Wohnen für mehrere Generationen
„Charlotte“ baut in Hakenfelde
In Berlin-Hakenfelde hat die Charlottenburger Baugenossenschaft eG im
April 2015 Richtfest für ein Mehrgenerationenhaus mit 32 Wohnungen
gefeiert. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwi-
schen 42 und 115 m
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auf und sind barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, zu den übrigen
Wohnungen gehören Balkone. Im Keller wird es Abstellräume geben, die
für Kinderwagen, Fahrräder und Rollatoren vorgesehen sind. Im Erdge-
schoss ist außerdem ein 102 m
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großer Gemeinschaftsraum geplant. Die
monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 8,50 €/m
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. Da das Gebäude
den Effizienzhaus-55-Standard erreicht, geht die Wohnungsgenossen-
schaft davon aus, dass die Heizkosten verhältnismäßig niedrig ausfallen
werden.
Das gemeinschaftliche Wohnen verschiedener Altersgruppen und Wohn-
formen steht bei dem Projekt im Fokus. Eine Arbeitsgruppe aus Genos-
senschaftsmitgliedern, Vertretern und Mitgliedern des Aufsichtsrats
hatte im Vorfeld mögliche Erfordernisse des gemeinschaftlichen Wohnens
mehrerer Generationen erarbeitet und mit der Wohnungsgenossenschaft
und dem Architekten über deren Umsetzung diskutiert.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Ersatzneubau in Neuss
Letztes Punkthaus abgerissen
Die Neusser Bauverein AG hat das letzte der ehemals vier 8-geschossigen
Hochhäuser aus den 1960er Jahren an der Hülchrather Straße in Neuss-
Weckhoven abreißen lassen.
Auf dem rund 24.000 m
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großen Gebiet entsteht in den kommenden Jah-
ren eine Mehrgenerationenwohnanlage. Das Wohnungsunternehmen baut
dort 198 barrierefreie Mietwohnungen und drei ebenfalls barrierefreie
Gruppenwohnungen für 24 Senioren oder Menschen mit Unterstützungs-
bedarf. Von den insgesamt 198 Wohnungen werden 160 öffentlich geför-
dert. Außerdem werden in direkter Nachbarschaft 22 Einfamilienhäuser
für junge Familien gebaut. Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt das
Projekt mit 18,89 Mio. €
Im Rahmen des Projekts entsteht außerdem ein Nachbarschaftszentrum,
das vom Diakonischen Werk Neuss e.V. und dem Sozialdienst katholischer
Frauen e.V. gemeinsam betrieben wird. Darüber hinaus wird das Diakoni-
sche Werk Sozialdienstleistungen für ältere und unterstützungsbedürftige
Bewohner des Mehrgenerationenprojekts anbieten.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Der Abriss des letzten Punkthauses begann im März 2015
Quelle: Neusser Bauverein AG
Neubau in Berlin
284 neue Wohnungen an der Spree
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH baut gemeinsam
mit der Projektentwicklungsgesellschaft Laborgh Investment in Berlin-
Treptow-Köpenick auf einem 7.250 m
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großen Grundstück 160 neue
Wohnungen. Das Investitionsvolumen für das Projekt liegt bei 26,7 Mio.€.
Im Frühjahr 2017 sollen die Wohnungen fertig gestellt werden.
Auf einem Nachbargrundstück entsteht bereits seit Ende 2014 ein Projekt
mit 124 barrierearmen Mietwohnungen, für die das kommunale Woh-
nungsunternehmen allein als Bauherr verantwortlich zeichnet. Die 1- bis
5-Zimmer-Wohnungen werden jeweils über Balkone und Terrassen verfü-
gen. Rundherum sind großzügige Grünflächen vorgesehen. Die Fertigstel-
lung dieses Neubaus im KfW-55-Standard ist für das Jahr 2016 geplant.
Das Investitionsvolumen beträgt ca. 21,8 Mio. €.
Durch die beiden Bauprojekte will das Wohnungsunternehmen seine Neu-
bauaktivitäten an diesem Standort sinnvoll verknüpfen.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Die geplanten Neubauten aus der Vogelperspektive
Quelle: Architekturbüro S & P Sahlmann
