84 · Immobilienwirtschaft · 03 / 2026 Verwaltung & Vermarktung Portale Norman Meyer, seit Oktober 2025 Vorstandsvorsitzender von immobilie1, beschreibt das Modell so: „Hier macht also der Markt den Marktplatz, nicht ein PrivateEquity- und Dax-getriebener Plattform-Betreiber.“ Nach Angaben Meyers ist die Aktionärsbasis breit; rund 47 Prozent befinden sich im Streubesitz. Makler könnten zusammen mit ihrem Insertionsvertrag bis zu acht Aktien erwerben. Als aktive Accounts nennt Meyer derzeit rund 4.000; davon entfielen • etwa 47 Prozent auf IVD- Makler, • 25 Prozent auf Bankenmakler, • 11 Prozent auf Franchise- Makler, • 7,5 Prozent auf freie Makler und • 9,5 Prozent auf andere Gruppen. Zum Start im Jahr 2022 wurden rund 60.000 Immobilienangebote genannt; im April 2023 berichtete das Unternehmen von mehr als 90.000 Objekten, im Herbst 2025 gab es rund 100.000 aktive Angebote. Von einem integrierten Plattform- und ServiceÖkosystem ist immobilie1 noch ein gutes Stück entfernt. Was aber nicht heißt, dass man nicht über ein reines Listing hinauswachsen könnte. Zumindest wird immobilie1 im Markt beäugt und etwa von Scout24 im Geschäftsbericht 2024 ausdrücklich dem Wettbewerbsumfeld zugeordnet. 79 PROZENT MEHR TRAFFIC Von einem Gegenpol auf Augenhöhe kann – allein gemessen an der Reichweite – bislang allerdings keine Rede sein. Für das erste Quartal 2026 kommt Similarweb, ein führender kommerzieller Anbieter modellbasierter Markt- und Trafficdaten, im Monatsdurchschnitt auf 37,8 Millionen Visits für ImmoScout24, 13,2 Millionen für immowelt und 559.000 für immobilie1 – ausgewiesen als modellbasierte Schätzwerte. Zwar machte immobilie1 von März 2025 zu März 2026 einen Sprung von plus 79 Prozent. „IMMOBILIE1 IST DER GEGENENTWURF DER BRANCHE ZU DEN DOMINIERENDEN GROSSPORTALEN.“ Dr. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der HfWU Nürtingen-Geislingen 1 IMMOBILIE1 Rund 120.000 Kaufangebote bedeuten ein Plus von rund 20 Prozent in den letzten sechs Monaten, so Norman Meyer https://www.immobilie1.de 1
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