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6|2017
EineNeubauwohnung imGeschosswohnungsbauwar 2015 laut Statistischem
Bundesamt (Destatis) imSchnitt 82,82m
2
groß. Betrachtetman diesen Wert
für Deutschland insgesamt, hat er sich in den letzten Jahren kaumverändert.
In den sehr nachfragestarken Großstädten wie Hamburg und Berlin zeigt sich
jedoch eine andere Entwicklung: Die neuen Wohnungen werden kleiner.
In Hamburgweisen neu errichteteWohnungen durchschnittlich knapp 79 m
2
auf. Hier ist die durchschnittliche Wohnungsgröße in neuen Mehrfamilien-
häusern zwischen 2012 und 2015 um gut 8m
2
gesunken. Noch deutlicher
ist diese Entwicklung in Berlin: 2015 waren dort die neuen Wohnungen im
Schnitt fast 13 m
2
kleiner als 2012.
„Viele Projektentwickler undWohnungsunternehmen bauen in nachgefragten
Städten heute kleiner, da den Kunden eine teure zentrumsnahe Lage wichtig
ist. Dafür sind sie bereit, auf Wohnfläche zu verzichten”, so Matthias Klupp
vom Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte. „Dieser Trend wird weiter
anhalten, zumal in den Städten bis zu 80% der Haushalte nur ein oder zwei
Personen umfassen. Berlin und Hamburg sind hier die Vorreiter, zukünftig
werden kleinere Wohnungen aber überall stark an Bedeutung gewinnen.”
ZAHL DES MONATS
Kleinere Neubauwohnungen im Trend
82,82
Ulrike Silberberg
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Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Deutschland
Hamburg
Berlin
2012
82,71 m
2
87,38 m
2
99,18 m
2
2013
82,58 m
2
87,04 m
2
96,25 m
2
2014
82,76 m
2
77,45 m
2
93,44 m
2
2015
82,82 m
2
78,98 m
2
86,35m
2
DURCHSCHNITTLICHE WOHNUNGSGRÖSSE BEI
NEUBAUWOHNUNGEN
Quellen: Destatis, Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
DURCHSCHNITTLICHE WOHNUNGSGRÖSSE
FERTIGGESTELLTER BAUVORHABEN
Ø WE-Größe imm
2
110
100
90
80
70
2012
2013
2014
2015
Deutschland
Berlin
Hamburg
