78 · Immobilienwirtschaft · 03 / 2026 Verwaltung & Vermarktung Unternehmensnachfolge ter einem Dach vereinen – Verwaltung, Vermarktung, Bau und Renovierung, Verkauf und Finanzierung“, begründet Haidar Tahmaz das Interesse an einer Übernahme. Außerdem habe es erhebliche Vorteile, auf dem Markt etablierte Firmen zu übernehmen. Erst mit dem Kontakt vor rund neun Monaten begannen bei Schwarz/Tahmaz die konkreten Vorbereitungen für die Firmenübernahme. An Schulungen oder Fortbildungsveranstaltungen nahmen sie nicht teil, setzten vielmehr punktuell und themenbezogen auf die fachliche Expertise von langjährigen Beratern. „Ein renommierter Wirtschaftsprüfer hat die Unterlagen unter die Lupe genommen. Zum Glück sind die bisherigen Geschäftsführer damit sehr transparent umgegangen. Das Verwaltungsunternehmen DEKA habe ich mir in den Büroräumen detailliert angeschaut“, sagt Miriam Schwarz. Bei allen juristischen Fragen und vor allem bei der Vertragsformulierung haben Rechtsanwälte geholfen. Auch die Steuerberater waren immer wieder gefragt. „Letztlich haben wir mehr als 100 Stunden mit Beratungen verdeutlich verschlankt, auch um sie unbelastet verkaufen zu können“, berichtet Lutz Lemme. Die Inhaber führten auf unterschiedlichen Ebenen Gespräche zum Thema Nachfolge. „Es gab Ansprachen von außen von Dienstleistern, die Kontakte zu potenziellen Käufern herstellen. Wir haben mit befreundeten Unternehmen gesprochen, die größer sind als wir und eine jüngere Geschäftsführung haben. Und wir haben uns in unserem Netzwerk umgehört.“ ÜBERNAHMEPROZESS Mit Miriam Schwarz und Haidar Tahmaz sei man im November vergangenen Jahres handelseinig geworden. Der besondere Charme dieser Nachfolgelösung war aus Sicht von Lutz Lemme, dass die Zahnräder gut zusammenpassen – sowohl die Geschäftsfelder der Firmen als auch die Unternehmensstrukturen. Auf der Seite der Käufer waren ähnliche Überlegungen entscheidend. „Mit diesen Firmen können wir alle alltäglichen Bedürfnisse aus unserem Bereich un1 NACH DER BEURKUNDUNG Rechts im Bild: Miriam Schwarz und Haidar Tahmaz
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