Eine kleine WEG mit sieben Wohneinheiten bucht das günstigere Basispaket „M“, das u.a. die Einladung zur Eigentümerversammlung beinhaltet. Das Organisieren und Durchführen derselben obliegt aber dann der Gemeinschaft. Entscheidet sich die WEG dagegen, zahlt sie in der nächsthöheren Kategorie eben mehr und bekommt als Versammlungsleiter den Verwalter. Ist nach diesem Modell ein Wechsel eines Pakets möglich? Natürlich. Ist nach einigen Jahren eine Dachsanierung für eine „Klein-WEG“ fällig, kann der Kunde vorab problemlos in das Paket „L“ umsteigen, das dann für einen höheren Pauschalpreis im Monat diese Aufgaben der Sanierungsvorbereitung und -betreuung bis hin zur Abrechnung übernimmt. Das scheint mir ein vernünftiger Weg für Verwalter ebenso wie für die kleineren WEG zu sein, die so weiterhin eine professionelle Verwaltung erhalten und am Ende nicht verwalterlos dastehen. Ob dies für jede Verwaltung ein gangbarer Weg ist, entscheidet sich in der Praxis. Aber letztlich ist es wie mit der Eigentümerversammlung: virtuell, hybrid oder in Präsenz – die Vertragsparteien legen fest, was für sie das Beste ist. Schalten Sie um auf Bestandsschutz. techem.de/umschalten Der Multisensor Plus erkennt Feuchtigkeit frühzeitig – und hilft, mögliche Schäden rechtzeitig zu vermeiden. _192NQ_1Druck_AZ_MSD-GK-Bestandsschutz_Immobilienwirtschaft_210x148+5_PSOcoat.pdf; s1; (210.00 x 148.00 mm); 11.May 2026 15:26:16;PDF_CMYK_Profilanwendung_ab150dpi; L. N. Schaffrath DruckMedien
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc4MQ==