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Investment & Entwicklung
i
Marktstudie
testens 2018 fertiggestellt werden sollen,
machen dabei 41 Prozent des Volumens
aus. Fertiggestellte und in Bau befindliche
Vorhaben sind hingegen leicht rückläufig.
Dennoch ist davon auszugehen, dass auf-
grund des hohen Pipelinevolumens der
Markt weiterhin dynamisch sein wird.
Berlin profitiert am stärksten
Berlin
ist dabei mit 6,8MillionenQuadratmetern
der mit Abstand größte Projektentwick-
lermarkt, gefolgt vonHamburg, München
und Frankfurt am Main. Mit einem Plus
von 365.000 Quadratmetern gegenüber
dem Vorjahr ist Berlin auch der am stärk-
stenwachsendeMarkt für Projektentwick-
lungen. Stuttgart, Köln und Düsseldorf
verlieren dagegen leicht.
Die Hauptstadt erzielt auch in diesem
Studienjahr einen Rekordwert. Berlin ist
damit die Stadt mit dermit Abstand höch-
Z
um achten Mal hat das Analyse- und
Beratungsunternehmen bulwiengesa
AG die immobilienwirtschaftlichen
Projektentwicklungen in den deutschen
Top-Metropolen untersucht. In den Blick
genommenwerden die zwischen 2011 und
2018 geplanten, in Bau befindlichen oder
fertigen, aber noch technisch oder kauf-
männisch zu optimierenden Bauprojekte
in den Städten Berlin, Düsseldorf, Frank-
furt/Main, Hamburg, Köln, München und
Stuttgart.
Insgesamt erstreckt sich das Gesamt-
projektentwicklungsvolumen über rund
24 Millionen Quadratmeter. Das ent-
spricht dem kompletten Wohnraum von
Stuttgart. Gegenüber 2013 ist das Volu-
men um719.000 Quadratmeter gestiegen.
Auch die geplanten Flächen werden mit
1,17 Millionen Quadratmetern deutlich
zunehmen. Die Planungen, welche bis spä-
Entwicklungssumme: Fast 100 Milliarden €
Die bulwiengesa AG hat die
immobilienwirtschaftlichen
Projektentwicklungen in den
deutschen Top-Metropolen
untersucht – und ist auf
einige Rekorde gestoßen.
Berlin ist nicht nur Hauptstadt,
sondern mit 6,8 Millionen
Quadratmetern auch der mit
Abstand größte Projektentwick-
lermarkt in Deutschland.