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32 SZENE
Vermarktung & Bewertung
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: Immobilienscout24
Keywords
Immoscout: Wonach wurde gesucht?
Die Menschen wollen nicht mehr Treppen steigen, denn sie suchen am
meisten Erdgeschoss. Die meisten Kleingewerbetreibenden suchen ihr
Heil in einem Kiosk. Eine Lottoannahmestelle ist deutlich seltener.
Und Deutschland ist das Land der Werkstätten. Weniger das der Reiter.
Das sind einige Schlüsse, die sich aufdrängen, wenn wir uns folgende
Zahlen zu Gemüte führen.
BÜRO &
PRAXIS
Erdgeschoss
3.272
Dusche
2.094
Altbau
2.016
Wohnbüro
1.250
Bad
1.228
Ladenlokal
1.159
Loft
744
Terrasse
732
Garten
556
Internet
339
Gesamt ausgewertete
Gesuche: 40.315
EINZEL-
HANDEL
Gesamt ausgewertete
Gesuche: 77.540
SPEZIAL-
IMMOBILIEN
Gesamt ausgewertete
Gesuche: 122.966
Werkstatt
50.301
Scheune
29.424
Tankstelle
12.234
Spielhalle
6.661
Halle
1.387
Autohaus
919
Campingplatz
409
Bauernhof
380
Atelier
319
Reitanlage
264
Kiosk
19.028
Ladenfläche
13.634
Geschäft
13.383
Friseursalon
10.500
Kosmetikstudio
3.054
Dönerladen*
1.425
Fensterfront
559
Änderungsschneiderei
544
Fußgängerzone
493
Lotto
339
*inkl.Imbiss
MAKLER-RECHT
Aktuelles Urteil
Seite 40
Der Makler darf Angaben des Verkäufers
nur dann ungeprüft an Interessenten
weiterleiten, wenn er keine Zweifel
daran hat oder aber die Unrichtigkeit
der Angaben offensichtlich ist.
RED BOOK
Bewertungsstandards
der RICS im EU-Recht
anerkannt
Die EU hat eine neue Direkti-
ve zur Schaffung eines einzigen
Markts für Hypothekenkredite
verabschiedet. Damit werden
zum ersten Mal in den EU-Mit-
gliedsstaaten einheitlich verläss-
liche Standards zur Bewertung
von Immobilien umgesetzt. Diese
Standards werden unter Berück-
sichtigung anerkannter internati-
onaler Bewertungsstandards ent-
wickelt, darunter die „Professional
Standards for Valuation“ der RICS,
auch als „Red Book“ bekannt. Laut
EU-Richtlinie sollen Gutachter
kompetent und unabhängig agie-
ren. Die Bewertungsstandards
müssen zudem international an-
erkannte Bewertungsstandards
einbeziehen, um als verlässlich zu
gelten. Standards, die diese Vo-
raussetzungen erfüllen, sind die
Standards des „International Va-
luation Standards Council“ (IVSC)
und der RICS.