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06 I 2012
10 Szene
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GLOBAL OFFICE INDEX
Hamburgs Büromieten
wachsen am stärksten
Der Global Office Index von Jones Lang
LaSalle notierte im ersten Quartal 2012
ein Plus von 0,5 Prozent. Das ist das
schwächste Wachstum seit zwei Jahren.
Die bestplatzierte deutsche Stadt ist
Hamburg mit plus 2,1 Prozent auf Platz
22 unter 90 Indexstädten. Der Global
Office Index basiert auf der gewichteten
Spitzenmietpreisentwicklung in 90 glo-
balen Märkten. Im Vorquartal (viertes
Quartal 2011) hatte der Anstieg noch
0,8 Prozent betragen. Der Index notierte
damit jedoch den neunten Quartalsan-
stieg in Folge und ist seit dem letzten
Tiefpunkt im vierten Quartal 2009 um
elf Prozent gestiegen. Im Einjahresver-
gleich ist ein Wachstum von 5,1 Prozent
zu notieren.
Zum achten Mal führt die „Immobili-
enwirtschaft“ gemeinsam mit den Bera-
tungsunternehmen PersonalMarkt und
Baumgartner & Partner die große Ver-
gütungsstudie für die Branche durch.
Unternehmen können via Online-Fra-
gebogen bis 31. August teilnehmen. Die
Daten werden anonymisiert ausgewertet.
Teilnehmende Unternehmen können die
Studie zum Vorzugspreis von 239 statt
449 Euro erwerben. Sie erhalten außer-
dem einen Vergleich ihres Vergütungs-
niveaus zu dem des Markts. Teilnahme:
/gehalt.
Das perfekte Shopping-Center aus Sicht internationaler Investoren ist frisch
revitalisiert und wird durch erfahrene Property-Manager betreut. Das ist
das Ergebnis einer neuen Trend-Studie von REurope und Rueckerconsult.
Das Property-Management inklusive der Vermietung genießt dabei einen
deutlich höheren Stellenwert als das Facility-Management. Zudem ist der
Standort laut der Umfrage wichtiger als beispielsweise die Größe oder das
Center-Design. Ebenfalls als wichtig werden das „Finden von Kapitalpart-
nern zur Entwicklung neuer und bestehender Center“ und die „Centerent-
wicklung an A-Standorten“ eingestuft. Der Entwicklung von Einkaufszen-
tren in Kleinstädten wird nur wenig Bedeutung beigemessen. Der Standort
wird von 70 Prozent der Befragten als das wichtigste Erfolgskriterium be-
nannt, wobei innerstädtische Standorte klar bevorzugt werden. Auf Platz
zwei und drei der Erfolgskriterien folgen die Kaufkraft im Umfeld und die
Größe des Einkaufszentrums. Beim Center-Design sprechen sich die meis-
ten Befragten (knapp 60 Prozent) für eine große Bandbreite von verschie-
denen Einzelhändlern aus – im Unterschied zu einem Ankermieter oder
zu einer Konzentration auf ein bis drei Einzelhandelssektoren. Beim Anteil
der Gastronomie- und Freizeitflächen favorisieren die meisten Befragten
einen hohen Anteil von mehr als 15 Prozent.
SHOPPING-CENTER
Revitalisierung hat Top-Priorität
Vergütungsstudie startet wieder
Die Feri AG möchte ihre Aktivitäten im Immobilienbereich stärken. Zu
diesem Zweck hat sich Feri an dem Immobilienunternehmen Coresis Ma-
nagement beteiligt, das sich auf Direktanlagen in deutsche Immobilien spe-
zialisiert hat. Coresis bietet dabei Anlagemöglichkeiten und Asset-Manage-
ment-Dienstleistungen für institutionelle und sehr vermögende private
Investoren an. Das Unternehmen investiert ausschließlich innerhalb der
deutschen Wachstumsregionen.
IMMOBILIENSEKTOR AUSGEBAUT
Feri beteiligt sich an Coresis
So mögen es Investoren: Frisch revitalisiert und gut betreut.
VERGÜTUNGSSTUDIE 2012
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