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bessere
Vermietbarkeit
Schutz der
Immobilie
keine
Schimmelbildung
komplettes
Logistikpaket
Wertsteigerung
AIR
folgreich
in der WoWi
mit Lüftungssystemen von HEINEMANN!
Die
HEINEMANN GmbH
hat sich in ihrer über 20-jährigen Fir-
mengeschichte zu einem anerkannten Anbieter von Komplett-
lösungen insbesondere für Komfortlüftung entwickelt. Die
Basis dafür bildet das umfassende Produktprogramm, das
dreistufig vertrieben wird und Lösungen für jeden Einsatzbe-
reich bereithält. Unterstützt werden Wohnungsunternehmen,
Planer und Architekten, das verarbeitende Fachhandwerk vor
Ort und die Kunden aus dem öffentlich-gewerblichen Bereich
durch das deutschlandweite Vertriebs- und Servicenetz.
sich hinterher zu ärgern, zu prozessieren und nachzubessern. Deshalb
sollte jedes Unternehmen, eventuell mit Unterstützung der Verbände
(siehe Infokasten oben), definieren, was gute Luft bedeutet undwas eine
Lüftungsanlage leisten muss. Sich mit physikalischen Parametern wie
Luftfeuchte und Lufttemperatur oder Strömungsgeschwindigkeiten he-
rumzuschlagen, ist nicht vergnügungssteuerpflichtig. Auch die vorherige
Vereinbarung von Qualitätsstandards für den CO
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-Gehalt, die Konzentra-
tion von Schadstoffen in der Raumluft sowie der Geräuschbelastung durch
die Anlage selbst sind die Investition in gute Planung wert.
Problem gelöst, Problem geschaffen?
ZumGlück sindwir Menschen unterschiedlich, auchwas unseren Komfort-
bereich angeht. Auf zu trockene, zu feuchte, zu warme oder zu kalte Luft
und Zug reagierenwir sofort. Genausowie auf Schadstoffe. Deshalbmuss
eine Lüftungsanlage imprivaten Bereich individuelle Einstellmöglichkei-
ten haben. Sonst schaffen sich die Nutzer diese selbst, und sei es mit einem
verstopften Zuluftkanal. Im öffentlichen Bereich können Sensoren für
Temperatur, Feuchte, CO
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und flüchtige organische Stoffe (VOC) individu-
ell pro Raumeine gute Luftqualität und hohe Energieeffizienz herstellen.
Einfach geht aber anders. Das hat auch die Schweizer LIWOTEV-Studie
gezeigt: Teilweise wurden hier bei eingeschalteter Lüftungsanlage höhere
Schadstoffwerte gemessen als ohne Lüftung. Sorglosigkeit hinsichtlich
Schadstoffen aus Bau- und Reinigungsprodukten ist also trotz Lüftungs-
anlage nicht angesagt.
Das gilt nicht zuletzt für das Thema Wartung: Wer schonmal in eine seit
Jahren sich selbst überlassene Installation geschaut hat, will eigentlich nur
noch ganz schnell ganz weit weg. Ein Konzept und eine Kostenkalkulation
für die regelmäßige fachmännische Wartung gehört deshalb unbedingt
in die Abwägung pro und contra und in die Ausschreibung. Sonst haben
wir ein Problem gelöst und ein neues geschaffen.
FAKTEN UND TIPPS
Werden z. B. mehr als 30 % der Fenster ausgetauscht oder mehr als
30 % des Daches neu abgedichtet, ist die Erstellung eines Lüftungs-
konzept nach DIN 1946-6 Pflicht. Dort muss der Planer darlegen,
wie die Wohnung oder das Haus sicher und ohne Bauschäden
belüftet werden kann. Passen Lüftungskonzept oder dessen Umset-
zung nicht mit den Anforderungen zusammen, haften Planer oder
Handwerker für die dafür entstandenen Schäden.
Der Stand der Technik zur Hygiene von Lüftungsanlagen ist in der
VDI-Richtlinie 6022 geregelt. Sie sieht auch RAL-Klassen für die
Raumluftqualität sowie Vorgaben für die Erst- und Folgeinspektio-
nen sowie Schulungen (z. B. für Hauswarte) vor. Ergänzend sollte die
EN 13779 hinzugezogen werden.
Im Fachverband Gebäude-Klima e. V. sind Planer, Komponentenher-
steller, Handel, Anlagenbau, Facility Management sowie Verbände
und Institutionen der TGA vertreten.
Der Bundesverband für Wohnungslüftung e. V. informiert über den
Aufbau von Lüftungsanlagen und über das Leistungsspektrum seiner
Mitgliedsfirmen.
Das „Infoportal Wohnungslüftung“ des Europäischen Testzentrums
für Wohnungslüftungsgeräte e. V. (TZWL) bringt die Technik der
Wohnungslüftung unabhängig und einfach verständlich näher.
Buchtipp: Markus Durrer, „Qualitätsmanagement in Planung und
Umsetzung – Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik“ in: Bachmann/
Lange (Hrsg.): Mit Sicherheit gesund bauen, 2. Aufl. 2013, Verlag
Springer Vieweg.
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