Basic HTML-Version
Wohnungsbaugenossenschaften sorgen für bezahlbares Wohnen
Erfahrungsbericht der Lübecker Bauverein eG
zum Kooperationsvertrag
Die öffentliche Wohnraumförderung in Schleswig-Holstein war über Jahrzehnte eine
Erfolgsgeschichte zielgerichteter und effektiver Wohnungsbaupolitik, und sie ist es bis heute.
Erste Erfahrungen zum Kooperationsvertrag hier aus Lübeck.
Der Lübecker Bauverein ist eine 121 Jahre alte,
sehr aktive Wohnungsbaugenossenschaft mit
einem eigenen Wohnungsbestand von 5.280
Einheiten. Außerdem verwaltet die Genossen-
schaft rund 2.500 Wohneinheiten für Dritte. Die
Neubautätigkeit hat beim Lübecker Bauverein
eine große Tradition. Allein in den vergangenen
25 Jahren wurden über 2.000 Wohneinheiten für
den eigenen Bestand neu errichtet. Rund 46%
des Bestandes sind mit Mitteln der öffentlichen
Wohnraumförderung finanziert und unterliegen
somit der Mietpreis- und Belegungsbindung. Diese
Zahlen sind entscheidend für das Thema der Ko-
operationsverträge bzw. der mittelbaren Belegung
von Wohnraum durch Belegungswechsel.
Erste Erfahrungen mit diesem Thema hat der Lü-
becker Bauverein in einem vorhaben- und quar-
tiersbezogenemKleinen Kooperationsvertrag ge-
sammelt, der im Jahr 2003 geschlossen wurde.
Die daraus gewonnenen Erkenntnisse waren für
alle Vertragsparteien durchweg positiv, sodass
die Überzeugung wuchs, die Regelungen für den
gesamten Wohnungsbestand des Lübecker Bau-
Stefan Probst
Mitglied des Vorstandes
Lübecker Bauverein eG, Lübeck
Quelle: Lübecker Bauverein
ERFAHRUNGSBERICHT 2
24
6|2013
NEUBAU UND SANIERUNG