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Dave-Brubecks Jazztitel „take 5” stand Pate für diese Wohnanlage nördlich von Frankfurt/Main
Während noch vor einigen Jahren das Leben auf
dem Lande eine gesuchte Wohnform war, ent-
scheiden sich heute immer mehr Menschen für
ein Wohnen in der Stadt. Diesen Wandel erkannte
das Hanauer Wohnungsbauunternehmen Bien Ries
und erwarb 2005 amRiedberg – imNorden Frank-
furts zwischen Kalbach und Niederursel – meh-
rere Baufelder mit einer bebaubaren Fläche von
insgesamt rund 50.000 m
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für den Bau mehrerer
Wohnquartieremit hochwertigen Eigentumswoh-
nungen. Vorstand Wolfgang Ries: „Die Abwande-
rung aus den ländlichen Gebieten in die Städte
war absehbar. Das Jahr 2008 markiert dabei ei-
nenWendepunkt. Erstmals lebenmehr Menschen
weltweit in der Stadt als auf dem Land. Bessere
Karrierechancen und Freizeitangebote wie auch
Einkaufsmöglichkeiten sind nur drei ausschlagge-
bende Argumente, um der Provinz den Rücken zu
kehren. Darumkonzentrierenwir uns mit unseren
Wohnkonzepten auf den städtischen Raum. Hier
investieren wir zukunftsorientiert.“
Ein neuer Stadtteil entsteht
AmRiedberg waren die städtebaulichen Perspek-
tiven gut: Von hier aus reicht der Blick auf die grü-
nen Hügel des nahen Taunus und auf die imposante
Frankfurter Skyline.
„Die ersten Umfragen zum Baugebiet waren
allerdings nicht positiv”, erinnert sich Ries.
„Wie bei allen Bauvorhaben haben wir vorab
eine interne Grundstücksbewertung und Mark-
tuntersuchung vorgenommen. Wir haben fest-
stellen müssen, dass kaum jemand Riedberg
kannte. Es bestand also schon ein Risiko beim
Kauf. Aber wir waren von Anfang an von diesem
Standort überzeugt und haben Recht behalten.
Riedberg hat sich als ein hochwertiger Stadtteil
etabliert und entwickelt sich rasch weiter“,
erörtert Ries.
„Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Universität
sind in unmittelbarer Nähe und kurze Wege zur
Wohnen am Riedberg
Jazz-Klassiker als Namenspaten
Schon von Weitem sichtbar ziehen sich am östlichen Bonifatiuspark zwei lang gestreckte Wohnanlagen
entlang – in leichter, lichtvoller, fast transparent wirkender Bauweise: „take 5” und „so what” –
entworfen von der renommierten Architektengruppe Atelier 5 aus Bern (Schweiz).
THEMA DES MONATS
Bernd Niebuhr
Fachjournalist
Hannover
30
4|2013
NEUBAU UND SANIERUNG