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Herr Zingler, welche Herausforderungen kom-
men in Sachen Energieeffizienz und Wohnge-
sundheit auf Wohnungsbauunternehmen wie
die Joseph-Stiftung zu?
Wir bauen heute schon nach hohen Effizienzstan-
dards, trotzdem kommen weitere Herausforde-
rungen auf uns zu. Somüssenwir die Gebäudehül-
le nochweiter optimieren. Hochwärmegedämmte
und damit nahezu dichte Gebäude können ohne
kontrollierte Lüftung nicht mehr gebaut werden,
auch wenn es keine gesetzliche Grundlage dafür
gibt. Das ist auch ein Komfortmerkmal, zum Bei-
spiel für Berufstätige, die nicht ausreichende Ge-
legenheiten zumLüften haben. Klar ist aber auch,
dass sich solche ‚intelligenten’ Bauweisen nicht
allen Mietergruppen sofort erschließen.
Lässt sich nachhaltiges Bauen allein auf das
Thema Energieeinsparung reduzieren?
Nein, auf keinen Fall. Natürlich habenwir eine Ver-
antwortung für unsere Ressourcen, das ist unsere
Triebfeder. Wir wollen zumKlimaschutz beitragen,
wir bauen aber eben auch für Menschen, die sich
bis zu 90% in geschlossenen Räumen aufhalten.
Wir müssen dafür sorgen, dass die Menschen in
unseren Wohnungen gesund bleiben. Das ist ein
umfassendes Thema und dieWohngesundheit ge-
hört für uns absolut dazu.
Haben öffentliche und kirchliche Wohnungs-
bauunternehmen eine besondere Fürsorge-
pflicht für die Gesundheit ihrer Mieter, Bau-
herren und Nutzer der von ihnen erstellten
Gebäude?
Grundsätzlich sind natürlich alle Bauherren in der
Verantwortung, aber kommunale und kirchliche
Wohngesundheit als Unternehmensstrategie
„Für uns gehört die Wohngesundheit unbedingt dazu.“
Lässt sich nachhaltiges Bauen in der Wohnungswirtschaft auf das Thema Energieeffizienz eingrenzen?
Oder braucht es den Blick über den Tellerrand? Fragen an Dipl.-Ing. Reinhard Zingler, Vorstand der
Joseph-Stiftung in Bamberg.
Dipl.-Ing. (TU) Reinhard Zingler ist seit 1988 einer
von drei Vorständen der Joseph-Stiftung in Bam-
berg. Der Architekt verantwortet als Ressortleiter
das technische Bestandsmanagement, das Projekt-
management und das Bauträgergeschäft.
Zingler ist Mitglied in zahlreichen Gremien, unter
anderem ist er Vorsitzender des Fachausschusses
Technik des VdW, Verband bayerischer Wohnungs-
unternehmen e. V., Mitglied im Fachausschuss
Planung und Technik des GdW Bundesverband
deutscher Wohnungsunternehmen e. V., Vor-
standsmitglied der Arbeitsgemeinschaft oberfrän-
kischer Wohnungsunternehmen und Mitglied im
Arbeitskreis Technik des Katholischen Siedlungs-
dienstes Berlin.
THEMA DES MONATS
Quelle: Joseph-Stiftung
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9|2012
NEUBAU UND SANIERUNG