Insgesamt hat der Neubau von Wohnungen
seit 2011 aufgrund der regional stark
gestiegenen Nachfrageentwicklungen
zugelegt. 2016 wurde insgesamt der Bau
von gut 375.000 Wohnungen genehmigt –
womit sich die Zahl der Genehmigungen im
Vergleich zu 2010 verdoppelt hat. Bezogen
auf die Einwohner haben sich die Geneh-
migungszahlen in den kreisfreien Groß-
städten besonders deutlich erhöht. Bei den
Umlandkreisen und den ländlichen Kreisen
erzielten die Kreise in der Nähe wachsen-
der Großstädte sowie touristisch attraktive
ländliche Regionen die höchsten Niveaus.
Neubautrend rückläufig
Im ersten Halbjahr 2017 deutet sich aller-
dings eine erste Abkühlung dieses Auf-
wärtstrends an. Die Genehmigungszahlen
sind mit knapp 170.000 Wohnungen um
sieben Prozent geringer als im Vorjahres-
zeitraum. Dabei schlagen die Rückgänge
bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit
einem Minus von acht Prozent und bei Bau-
maßnahmen an bestehenden Gebäuden
mit einem Minus von 22 Prozent besonders
zu Buche. Der gerade für die wachsenden
Großstädte relevante Geschosswohnungs-
Inhalt
3 Jugend gestaltet Städte:
Im Bun-
desbauministerium haben Jugendliche
ihre Vorschläge zur Stadtentwicklung
vorgestellt und mehr Beteiligungs-
möglichkeit gefordert.
3 Nachhaltige Städte:
Auf dem
dritten Cities Forum in Rotterdam
wurde die Urbane Agenda für eine
nachhaltige Entwicklung in Städten
auf europäischer Ebene diskutiert.
4 Mecklenburg-Vorpommern:
Woh-
nungsgenossenschaften und kommu-
nale Wohnungsunternehmen müs-
sen endgültig von DDR-Altschulden
befreit werden, fordert der VNW.
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Aktuelle Meldungen
Glasfaserausbau auf dem Land
geplant
Die Telekom steht vor ihrer bundes-
weit ersten Kooperation, um schnelles
Internet in ländliche Gebiete zu brin-
gen. Wie die
Süddeutsche Zeitung
am
13. Dezember 2017 berichtete, wollen
der Bonner Konzern und der norddeut-
sche Versorger EWE zusammenarbeiten
und ein Gemeinschaftsunternehmen für
den Glasfaser-Ausbau im Nordwesten
Deutschlands gründen. Damit sollen
bis zu eine Million Haushalte mit einer
direkten Glasfaserverbindung ausge-
stattet werden.
(wi)
Weniger Insolvenzen
Von Januar bis September 2017 melde-
ten die deutschen Amtsgerichte 15.169
Unternehmensinsolvenzen. Wie das Sta-
tistische Bundesamt nach vorläufigen
Ergebnissen mitteilte, waren das acht
Prozent weniger als im entsprechenden
Vorjahreszeitraum.
(wi)
Zweckentfremdungsverbot in
Berlin geändert
Der Berliner Senat hat am 12. Dezem-
ber 2017 die von der Senatorin für
Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin
Lompscher, vorgeschlagene Änderung
des Zweckentfremdungsverbotsgesetzes
zur Kenntnis genommen. Damit wird die
gelegentliche private Weitervermietung
der ansonsten dauerhaft selbst bewohn-
ten Wohnung genehmigungsfrei mög-
lich, sofern eine zeitliche Obergrenze
von 60 Tagen im Kalenderjahr nicht
überschritten und die Anzeige- und
Nachweispflicht eingehalten wird.
(wi)
Ausgabe 14. Dezember 2017
50
Immobilienmarktbericht: Abkühlung bei Bauge-
nehmigungen – Fertigstellungen deutlich dahinter
Berlin – Seit Beginn 2017 lässt der kurzzeitige Aufwärtstrend bei den Woh-
nungsbaugenehmigungen deutlich nach, die Zahl der Fertigstellungen liegt
noch deutlich darunter. Das ist eines der Ergebnisse des 5. Immobilienmarktbe-
richtes Deutschland, den die amtlichen Gutachterausschüsse am 12. Dezember
2017 in Berlin veröffentlicht haben. Die Studie entstand in Kooperation mit dem
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
Die Baufertigstellungen und -genehmigungen in Deutschland von 2002 bis 2016
Quelle: BBSR Bonn 2017
50/2017 1
C 7410
WOHNUNGSPOLITISCHE
INFORMATIONEN
