Es gibt MÖGLICHKEITEN, energetische Speichermasse von Gebäuden in Rendite zu verwandeln. Und NOTWENDIGKEITEN, die Hausverwaltung zu digitalisieren. Kennt nicht jeder, aber L’Immo-Hörer wissen mehr. Stephanie Kreuzpaintner KI in der Hausverwaltungssoftware – Luxus oder notwendig? In der neuen Folge des L’Immo-Podcast dreht sich alles um die Hausverwaltung, den technischen Status quo, um ERP-Systeme, Künstliche Intelligenz und welche neue Fähigkeiten Mitarbeitende brauchen, um die KI einzusetzen. Aufklärung gibt es über KI-Agents, über neue Konnektivität innerhalb des IT-Systems und darüber, wie eine KI gepromptet sein muss, damit sie für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft funktioniert. Eine Bestandsaufnahme mit Stephanie Kreuzpaintner, CEO der Domus AG. Carolin Hegenbarth Mietpreisbremse: Düstere Prognosen aus Brüssel Das Wissen über den europäischen Immobilienmarkt ist gering. Eine Maklerin etwa wurde verhaftet, weil sie in Nordzypern tätig war. Was in anderen Ländern besser oder schlechter als in Deutschland funktioniert, ist oft überraschend. Seit Kurzem gibt es einen EU-Kommissar für Wohnen und Energie. Erwächst dadurch neue Bürokratie für die Mitgliedsstaaten? Genau das will die CEPI (Coalition for Epidemic Preparedness Innovations) verhindern. Vorständin und IVD-Chefin Carolin Hegenbarth steht in dieser L’Immo-Folge Rede und Antwort. Cornelia Hopf-Lonzen Die neue Lust auf Eigentümerversammlungen Der digitale Verwalter ist weiterhin Wunschdenken aller Software-Schmieden. Laut EBZ-Umfrage haben gerade mal 40 Prozent der Unternehmen eine Strategie. Kann KI diese Entwicklung beschleunigen? Vielleicht, so Cornelia Hopf-Lonzen, Landesvorsitzende Mitte des BVI. Sie begründet das mit der per Digitalisierung steigenden Attraktivität eines Unternehmens und nennt Felder, die sich mit digitaler Strategie leichter beackern lassen. Wie hat sie selbst angefangen? Welche Fehler gilt es zu vermeiden? Eric Giese Energieeffizienz in Bestandsimmobilien: Daten als Schlüssel Energiekosten senken, Immobilienwert steigern – und das ohne zusätzliches Budget? Geschäftsmodelle zur Energieeffizienz in Bestandsimmobilien sind heute ein strategischer Erfolgsfaktor im professionellen Immobilienmanagement. Eric Giese, Geschäftsführer der Meteoviva GmbH, erklärt in dieser Folge, wie jedes Gebäude seine energetische Speichermasse nutzen kann, um laufende Energiekosten in eine Investition mit überdurchschnittlicher Rendite zu verwandeln – ganz ohne zusätzliches Budget. Klingt wie die Quadratur des Kreises? Ist es aber nicht! DREIKLANG Das Moderatoren-Team: Iris Jachertz (l.) sowie Dirk Labusch (M.) und Jörg Seifert (r.) Über den QR-Code geht es direkt zum jeweiligen Podcast Die L’Immo- Folgen finden Sie auch auf den gängigen Podcast-HostingPlattformen. UNSER PODCAST Menschen & Märkte L'Immo 64 · Immobilienwirtschaft · 04 / 2025
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