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12|2014
Die gbg, eine 100%ige Tochtergesellschaft der
Stadt Hildesheim, hatte bereits im Jahr 2010
das bis dahin als öffentliche Parkplatzfläche ge-
nutzte Grundstück zwischen Hauptbahnhof und
Marktplatz von der Stadt Hildesheimgekauft. Ziel
war es, diese Baulücke in markanter Lage städte-
baulich zu entwickeln und mit einer attraktiven
Lösung zu schließen. Die Entscheidung für den
Hotelneubau fiel auf der Basis einer fundierten
Markt- und Standortanalyse. Danach fehlte bis-
lang im Stadtzentrum ein zeitgemäßes Hotel im
modernen Design und unteren Preissegment für
Geschäftsreisende und Städtetouristen.
Fortführung des Stadtentwicklungsprozesses
Dass solch ein Vorhaben nicht zu den ureigensten
Aufgaben einer gemeinnützigen Baugesellschaft
in kommunaler Trägerschaft gehört, ist kaum zu
bestreiten. Anlässlich des Richtfestes sprach der
damalige Aufsichtsratsvorsitzende Kurt Machens
sogar von einer „exotischen Entscheidung“. Man
kann darin aber auch eine wichtige Fortführung
des Stadtentwicklungsprozesses sehen, den die
gbg schon mit der Übernahme und Sanierung des
Stadttheaters und dem Neubau des Kinocenters
„Thega-Filmpalast“ in direkter Nachbarschaft zum
Hotelneubau vorangetrieben hat.
Wichtig ist, dass sich diese Investitionen wirt-
schaftlich rechnen und dass das Kerngeschäft der
gbg, nämlich für ausreichenden und bezahlbaren
Wohnraum in Hildesheimzu sorgen, nicht belastet
wird. Im Gegenteil: Die gbg verdient damit Geld,
das anderen Projekten zugutekommt. Und der Ver-
kaufserlös für die Grundstücksfläche kamdemGe-
sellschafter Stadt Hildesheim als finanzielle Hilfe
beim Entschuldungsprozess zugute.
Das neue Hotel gehört zur Accor-Gruppe, die
weltweit zu den größten Hotelketten gehört
Jens Mahnken
Vorstand
Gemeinnützige Baugesellschaft
zu Hildesheim AG
Hildesheim
Die Außenaufnahme des Hotelneubaus zeigt die farbfrohe und auffällige Optik
Eröffnung:
April 2014
Bauherr und Eigentümer:
Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim AG
Entwurf und Planung:
PGN Planungsgemeinschaft Nord GmbH, Rotenburg (Wümme)
Innenarchitekt:
Dreesen & Partner GmbH Design, Düsseldorf
Projektsteuerer:
AS Concept GmbH & Co. Projektmanagement KG, Achim
Betreiber:
Panthera Hospitality GmbH, Unterföhringen
Neubau:
6 Geschosse, barrierefrei mit 2 Aufzügen
Kategorie:
2 Sterne Superior
Zimmeranzahl:
96 barrierefreie Zimmer mit bodengleichen Duschen,
davon 3 behindertengerechte Zimmer und 6 Familienzimmer
Zimmergrößen:
16 – 27 m2
Konferenz:
1 Tagungsraum „Skylounge“ im Obergeschoss
Stellplätze/Tiefgarage:
48 öffentliche PKW-Einstellplätze
Bauzeit:
18 Monate
Projektkosten o. Grundstück:
6,5 Mio. €
Grundstücksfläche:
1.250 m2
Bruttogeschossfläche:
5.260 m2
Energieversorgung:
Biowärme aus dem Hildesheimer Holzheizwerk für die Heizung
und Warmwasserversorgung
PROJEKTDATEN
Quelle: Accor