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Energie und Technik
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Haufe Gruppe
Markt und Management
Stadtbau und Stadtentwicklung
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Neubau und Modernisierung
450 Wohnungen in
Hamburg-Langenhorn
Die Patrizia Immobilien AG baut in Hamburg-Langenhorn auf dem
Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll im Rahmen des Projekts
„Unter den Linden Hamburg“ 13 Gebäude mit insgesamt 250 Wohnungen
und modernisiert 21 denkmalgeschützte Häuser aus der Kaiserzeit, in
denen 200 Eigentumswohnungen entstehen. Für den 1. Bauabschnitt mit
114 Wohnungen fand Ende Oktober 2014 das Richtfest statt. Es handelt
sich um 59 Wohnungen in Neubauten und 55 Wohnungen in historischen
Gebäuden. Die Neubauwohnungen sind zwischen 38 und 182 m2 groß,
während die Wohnungen in den modernisierten Gebäuden zwischen 42
und 153 m2 Wohnfläche aufweisen. Bis Sommer 2015 sollen die Wohnun-
gen des 1. Bauabschnitts fertig gestellt sein. Nach Angaben des Unterneh-
mens sind bereits 75% dieser Wohnungen verkauft.
So sollen die beiden Mehrfamilienhäuser einmal aussehen
Diese Neubauten entstehen im 1. Bauabschnitt
Quelle: Ursula Komes, Planungsgruppe Wohnstadt, Aachen
Quelle: Patrizia Immobilien AG
Abriss und Neubau Neubau in Trier
21 Wohnungen und
Gemeinschaftsraum
Die Trierer Wohnungsgenossenschaft Am Beutelweg eG (WOGEBE) baut in
der Thyrsusstraße in zwei Gebäuden im KfW-70-Standard 21 Wohnungen
und einen Gemeinschaftsraum. Die Wohnungen sind zwischen 50 und
120 m2 groß. 14 der Wohnungen werden durch die Investitions- und
Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) mit einem Darlehen von 1,2 Mio. €
gefördert. Die Mieten für die geförderten Wohnungen sollen zwischen
5,35 €/m2 betragen, bei den frei finanzierten Wohnungen sind Nettokalt-
mieten zwischen 7,50 €/m2 und 8 €/m2 vorgesehen. Durch einen Aufzug
und Laubengänge sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vier der
künftigen Bewohner sind Rollstuhlfahrer, deren Wohnungen rollstuhlge-
recht ausgebaut werden. Die Gesamtkosten für das Projekt lagen bei 3,4
Mio. €. Die Wohnungen sollen im Herbst 2015 fertiggestellt werden.
14 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
Die Neuland Wohnungsgesellschaft mbH in Wolfsburg baut in Wolfsburg-
Schillerteich zwei Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybridbauweise im KfW-
40-Standard. Die tragenden Holzkonstruktionen der Häuser bestehen aus
vorgefertigten Außenwandelementen. Die Holzelemente werden durch
Betondecken sowie einen massiven Treppenhauskern ergänzt. Vorteilhaft
an dieser Bauweise sei der hohe Vorfertigungsgrad, der eine Verkürzung
der Bauzeit ermögliche, sagte Jörg Dahmer, Bereichsleiter des technischen
Managements der Neuland. Das Energiekonzept des Gebäudes basiert auf
Geothermie und Photovoltaik: Insgesamt werden sechs Bohrungen bis zu
einer Tiefe von 150 m die für die Beheizung des Gebäudes zuständigen
Wärmetauscher mit Wärme aus dem Erdboden versorgen. Strom für die
Wärmepumpen und der allgemeine Hausstrom werden durch die Solarzel-
len auf dem Dach bereitgestellt. Das Investitionsvolumen für das Projekt
beträgt insgesamt 4,6 Mio. €. Das Land Niedersachsen unterstützt den
Neubau mit Darlehen aus der Wohnraumförderung.
HOLZ-HYBRIDBAU
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Stadtbau und Stadtentwicklung
Die beiden Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybridbauweise
Quelle: Stadtbildplanung Dortmund GmbH
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12|2014