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2.2015
Seminar „Digitalisierung der Gesellschaft“
Vom 17. bis 19. April
findet auf der Theodor-Heuss-Akademie der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit in Gummersbach das Seminar
„Digitalisierung der Gesellschaft“ statt. Web 2.0, das interaktive Internet und Social Media sind für die Mehrheit der Bürger alltäglich. Das „Internet der
Dinge“ und weitere Entwicklungsstufen mit disruptiven Konsequenzen für die Immobilienwirtschaft stehen bevor. Wie Dienste der nächsten Generation
unsere Gesellschaft verändern.
Weitere Informationen:
Der Wurm muss dem Fisch schmecken, nicht dem Angler. So alt diese Weisheit auch ist,
so oft wird gegen sie verstoßen. In den ersten Wochen des Jahres fluten uns die Immo-
bilienmakler und Researchinstitute mit ihren Marktberichten zu einzelnen Städten und
Regionen. Spitzenmiete hier, Spitzenrendite dort. Gestiegene Preise und Mieten. Knapp-
heit. Teuer, teurer, am teuersten. Doch wen interessiert das, außer den Maklern selbst und
vielleicht noch den Verkäufern und Vermietern?
Zugegeben: Auch die Kauf- und Mietinteressenten können an solchen Zahlen die Ent-
wicklung eines Marktes ablesen, aber eigentlich möchten sie etwas ganz anderes wissen.
In welchen Quartieren stimmt das Verhältnis von Preis und Leistung am ehesten? Wo
können junge Unternehmen preiswerte Büros und Gewerbeflächen mieten? Wo ist die
Infrastruktur für die jeweilige Zielgruppe optimal? Welche Lagen versprechen die besten
Wertsteigerungen für Investoren? Wohin ziehe ich in welcher Lebenssituation? Wo gibt es
preiswertes Wohneigentum, wo sind die Mieten in einer Stadt am niedrigsten?
Diese Fragen beantworten die (uns bekannten, und wir kennen viele) Marktberichte
nicht oder nur in Ansätzen. Genau das wäre aber das, was der Kunde für eine Kauf- oder
Mietentscheidung wirklich braucht. Solche Reports würden nicht nur neue Zielgruppen
erschließen, sie könnten auch dazu beitragen, das Image der Immobilienbranche in der
breiten Öffentlichkeit zu verbessern. Hin zum Problemlöser und Helfer und weg vom
rendite- und höchstpreisfixierten Immer-mehr-Raffke (was die allermeisten ja auch gar
nicht sind). Das wäre doch endlich mal ein guter Vorsatz für das neue Jahr!
kolumne
Der Marktbericht muss
dem Kunden schmecken
Frank Peter Unterreiner
Die Fragen, die am
meisten interessieren,
beantworten Marktbe-
richte in der Regel nicht
oder nur in Ansätzen ...
Mehrgeschossiger Holzbau
Expertenkreis gegründet
Der Expertenkreis hat sich das Ziel gesetzt, Wissen
und Erfahrungen im Netzwerk zu bündeln und der
Gruppe praxisgerecht zugänglich zumachen. ImVor-
dergrund steht ein aktuell entwickeltes ökologisches
Baukonzept. Die Vereinigung ZimmerMeisterHaus®
ist das Profi-Netzwerk von bundesweit rund 100 Zim-
merei-Manufakturen. Die deutschlandweit aktiven
Holzbau-Unternehmen errichten jährlich mehr als
1.800 Bauprojekte.
Weitere Informationen:
Holzkonstruktionen sind im Kommen, wie
hier der Solitär aus einheimischer Lärche,
errichtet auf dem ehemaligen Gelände des
Hauptgüterbahnhofs in Frankfurt.
Foto: Eibe Sönnecken, Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG