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Investment & Entwicklung
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Titelthema
„Investoren aus Asien zeigten
in Europa bislang vor allem
in London Flagge. Der Fokus
liegt auf Gewerbeimmobilien
im Wert von 100 Millionen Euro
an aufwärts.“
Timo Tschammler,
Geschäftsführer JLL Deutschland
Einblick zu liefern in die Besonderheiten des deutschen Rechts
im Immobilienbereich, in die Eigenheiten des deutschen Steuer-
rechts und zur Vorstellung der wichtigsten deutschen Immobili-
enstandorte. Aber ein derartiger Leitfaden reicht natürlich nicht,
um passende Objekte zu finden, zu erwerben und zu verwalten.
Hierzu braucht man die Unterstützung von Partnern. So ist
zur Klärung von Rechtsfragen eine im Immobilienrecht versier-
te Rechtsanwaltskanzlei wie Clifford Chance als Berater unver-
zichtbar. Zur professionellenAnbahnung undDurchführung von
Immobiliendeals sowie zur späterenObjektbewirtschaftung wird
ein kundiger und erfahrener Manager, wie zum Beispiel Hines,
JPMorgan Asset Management oder LaSalle Investment Manage-
ment, eingeschaltet.
Dessen Aufgabe besteht nicht allein darin, den Kauf einer
Immobilie für den jeweiligen Auftraggeber einzufädeln und rei-
bungslos über die Bühne zu bringen, sondern sich danach auch
um deren Verwaltung und – falls nötig – sogar um derenWeiter-
entwicklung zu kümmern. Das heißt vor allem: Mietverträge zu
verlängern oder bei Bedarf neu abzuschließen sowie gegebenen-
falls Renovierungen und Umbauten an Objekten vornehmen zu
Das Sony Center in Berlin wurde
von einem südkoreanischen
Pensionsfonds gekauft.
Es entspricht den Wünschen
der Asiaten: großvolumig und
zentral gelegen.