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06 | 2013
Das Thema „Spekulation mit Wohnraum“ und die mangelnde Fachkunde der Makler ist gerade vor den Bundestagswahlen ein beliebtes
Diskussionsthema. Hier ein Bild aus der ZDF-Talkshow „Mieter, Makler, Spekulanten“ vom 2. Mai mit Jürgen Michael Schick MRICS (2. v. r.).
Zum ersten Mal seit 40 Jahren …
… gibt es die Chance für einen Fachkundenachweis per Gesetz.
Noch ist dieser freiwillig.
Jetzt üben Mitglieder des IVD sogar Kritik an der Weiterbildungsverpflichtung, die es für
sie gibt. Darüber ein Gespräch mit dem IVD-Vizepräsidenten Jürgen Michael Schick.
42 Finanzen, Markt + Management
Herr Schick, das Thema „Makler-
bashing“ ist zurzeit en vogue. Maklern
wird immer wieder vorgeworfen, sie
seien zu wenig qualifiziert. Inzwischen
ist von einigen Mitgliedern des IVD
Kritik daran geübt worden, dass man
als „alter Hase“ zur Weiterbildung ge-
zwungen werde. Zunächst aber: Wel-
che Voraussetzungen gibt es denn, um
überhaupt in den IVD eintreten zu
können?
Schick:
Zu Beginn muss sich der Bewer-
ber einer umfassenden Sach- und Fach-
kundeprüfung unterziehen, die dem
Qualifikationsniveau des Immobilien-
fachwirts entspricht. Wir gehen davon
aus, dass ein Mitglied, das zu uns kommt,
entweder Immobilienfachwirt ist oder
einen immobilienwirtschaftlichen Studi-
engang an einer der Ausbildungseinrich-
tungen oder Fakultäten besucht hat.
Wenn der Makler einen solchen Studi-
engang absolviert hat, dann verzichten
Sie auf die Fachkundeprüfung?
Schick:
Nein, die absolviert er immer.
Aber möglicherweise sind einzelne Prü-
fungsbestandteile dann obsolet. Denn
wenn er jetzt gerade einen MBA Real
Estate gemacht hat, müssen wir ihn nicht
mehr nach bestimmten Themen fragen.
Aber am Anfang steht tatsächlich eine
Dirk Labusch, Freiburg
Foto: ZDF/Jule Roehr
umfassende Sach- und Fachkundeprü-
fung, die wollen wir sehen. Die Hürde
muss jedes Mitglied nehmen, und zwar
deswegen, weil der Gesetzgeber sich
nach wie vor weigert, die Sach- und
Fachkundeprüfung für die Erteilung der
34c-Genehmigung zur Voraussetzung zu
machen.
Das fordern Sie seit langer Zeit …
Schick:
… und zum ersten Mal seit 40
Jahren gibt es auch eine realistische
Chance, dass wir diese Sach- und Fach-
kundeprüfung durchsetzen können als
Voraussetzung für die Gewerbeerlaubnis
nach § 34c Gewerbeordnung.