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Die novellierte
Trinkwasserver-
ordnung tritt zum 1. November
2011 in Kraft. Die Umsetzung
der EG-Richtlinie 83/98 in
nationales Recht sieht in § 14
vor, dass Mehrfamilienhäuser
mit einer zentralen Großanla-
ge zur Bereitung von Warm-
wasser jährlich auf Legionellen
und andere Verunreinigungen
überprüft werden müssen. Als
Großanlagen gelten Warmwas-
serinstallationen mit mehr als
400 Liter Speichervolumen be-
ziehungsweise Warmwasserlei-
tungen mit mehr als drei Liter
Inhalt zwischen dem Ausgang
des Trinkwasserspeichers und
der am weitesten entfernten
Entnahmestelle. Diese Anlagen
müssen dem zuständigen Ge-
sundheitsamt gemeldet werden,
ebenso das Ergebnis der jährlich
vorgeschriebenenUntersuchung.
Dazu werden am Ein- und Aus-
gang im Warmwasserspeicher
sowie an der entferntesten
Zapfstelle je Warmwasserstrang
Trinkwasserproben genommen.
Hierfür müssen in vielen Trink-
wasseranlagen die notwendigen
Probeentnahmeventile nach-
gerüstet werden. Das Unter-
nehmen Kalorimeta bietet die
Wasseranalyse bundesweit an
und hat sich nach eigenen An-
gaben ausreichende Laborkapa-
zitäten gesichert. Innerhalb von
14 Tagen wird das Ergebnis dem
Gebäudeeigentümer und auf
Wunsch auch dem zuständigen
Gesundheitsamt mitgeteilt.
Wasseranalyse
Trinkwasserverordnung:
neuer Service für die Branche
Die gif
Gesellschaft für Im-
mobilienwirtschaf tliche For-
schung hat das Wiki-Prinzip
aufgegriffen und die Website
www.gif-wiki.de ins Leben ge-
rufen. Der gif-Arbeitskreis „Real
Estate Investment Manage-
ment“ unter der Leitung von
Dietmar Fischer, Partner bei
der Ernst & Young Real Estate
GmbH, hat rund zwei Jahre an
der Plattform und den Inhal-
ten gearbeitet. Derzeit werden
etwa 100 bedeutende Kenn-
zahlen rund um das Immobili-
enmanagement, von reinen Im-
mobilienbewirtschaftungs- bis
hin zu Investmentkennzahlen,
detailliert erklärt und in einem
System geordnet. Ähnlich wie
die freie Enzyklopädie Wikipe-
dia und ihre bisherigen Ableger
diene auch die Wiki-Seite der
gif zwei Zielen: „Zum einen der
Information, zum anderen der
Diskussion und dem fachlichen
Austausch“, fasst Fischer zu-
sammen.
gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung
Kennzahlen-Wikipedia rund
um das Immobilienmanagement
Die diesjährigen
Gewinner
des Wettbewerbs „Immobili-
enverwalter des Jahres 2011“
sowie der ImmoStar und der
NachwuchsStar wurden auf
dem 19. Verwaltertag im le-
gendären Kaufhaus KaDeWe in
Berlin geehrt. Den Titel „Immo-
bilienverwalter des Jahres 2011“
trägt in diesem Jahr Martina
Schuster mit ihrer HVS Haus-
verwaltungen Stuttgart GmbH.
Das Unternehmen hat sich mit
einem außergewöhnlichen Pro-
jekt qualifiziert und unter den
22 Einreichungen durchgesetzt:
Ein Gewerbe- und Wohnkom-
plex, der durch fehlende Haus-
geldeinnahmen und mangeln-
de Zuständigkeiten kurz vor
dem finanziellem Kollaps stand,
sollte gerettet werden. Ambitio-
niert hat sich Martina Schuster
dafür eingesetzt, die schwierige
Situation trotz heftiger Rück-
schläge in den Griff zu bekom-
men. Mit Erfolg: die finanzielle
und existenzielle Stabilisierung,
eine deutliche Aufwertung der
Wohnanlage, die Anhebung der
Mieter- und Eigentümerstruktur,
energetische Modernisierungen
und nicht zuletzt Schaffung
einer wirklichen Eigentümerge-
meinschaft. Dieses vorbildliche
Engagement und Durchhalte-
vermögen hat der Jury impo-
niert.
Für den zweiten Platz hat die
Dr. Vossen & Partner GmbH
die Jury überzeugt, die mit
einem speziellen Projekt ein
altbekanntes Problem bewäl-
tigt hat: die Kreditvergabe
an Wohnungseigentümerge-
meinschaften. Mit dem dritten
Platz wurde die BWG GSW Be-
treuungsgesellschaft für Woh-
nungs- und Gewerbebau GmbH
aus Berlin ausgezeichnet. Der
ImmoStar für das Lebenswerk
ging in diesem Jahr an Dr. h. c.
Hanns Seuß. Über fünf turbu-
lente Jahrzehnte lang hat Seuß
die Entwicklung der deutschen
Wohnungswirtschaft mitgestal-
tet und geprägt. Dreißig Jahre
lang war er als Geschäftsführer
des Evangelischen Siedlungs-
werkes aktiv. Besonders nach-
haltig wirkt sein Einsatz für den
fairen Dialog aller beteiligten
Parteien im Wohnungswesen.
Auch der Nachwuchs kam beim
diesjährigen Verwaltertag nicht
zu kurz. Geehrt wurde mit dem
NachwuchsStar Anna Katharina
Langer von der Kreissiedlungs-
gesellschaft Hannover.
19. Verwaltertag
„Immobilienverwalterin
des Jahres 2011“
Immobilienverwalterin des Jahres
2011: Martina Schuster.
Quelle: DDIV
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Die Wohnungswirtschaft
11/2011
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