30 · Immobilienwirtschaft Nachhaltigkeit & Technologie Energieversorgung Absatz von Wärmepumpen um 52 Prozent eingebrochen – bezogen auf alle Wärmeerzeuger zeigte sich mit einem Minus von 50 Prozent jedoch eine ähnliche Tendenz. Ein Jahr nach Inkrafttreten des GEG ist die Investitionsbereitschaft vieler Eigentümer und Projektentwickler gering – getrieben von politischer Unsicherheit, hohen Anschaffungskosten und zurückhaltenden Mietmärkten. Aktuell zeigt sich ein leichter Aufwärtstrend: Im ersten Halbjahr 2025 wurden in Deutschland 139.500 Wärmepumpen verkauft – ein Zuwachs von 55 Prozent gegenüber dem Vorjahr, der jedoch weit hinter dem politischen Ziel von 500.000 jährlichen Installationen zurückbleibt. VERUNSICHERUNG IM MARKT Der Branchenverband BDH warnt, dass ohne klare Rahmenbedingungen und verlässliche Förderung weder die Klimaziele im Gebäudesektor erreicht noch die Wettbewerbsfähigkeit der Heizungsindustrie gesichert werden können. Für das Erreichen der Klimaziele wären über eine Million Modernisierungen pro Jahr nötig – dafür brauche es Vertrauen, Planbarkeit und stabile Investitionsanreize. Dieser scheinbare Widerspruch bietet Chancen für die Immobilienwirtschaft: Wer jetzt auf Wärmepumpen setzt und sie im Verbund mit Photovoltaik und Speichertechnologie denkt, schafft sich nicht nur einen ökologischen, sondern auch einen ökonomischen Wettbewerbsvorteil. KLARE VORTEILE FÜR WÄRMEPUMPE UND CO. Doch wie sieht dieser Vorteil konkret aus? Die Wärmepumpe gilt als effizientestes Heizsystem, weil sie Umweltenergie (Luft, Erde, Wasser) nutzt und mit einem Kilowatt Strom im Schnitt drei bis vier Kilowatt Wärme erzeugt. Ihre Achillesferse ist bislang der Strompreis. Die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe hängt ganz konkret vom Verhältnis von Strom- zu Gaspreis ab. Bei einer Jahresarbeitszahl (JAZ) von 3 erreicht *bezogen auf 3.000 Liter Heizöläquivalent, bundesdurchschnittlich, inkl. MwSt.; Quelle: Fuels Lubes Energy, 09/2025, S. 72 Heizkostenvergleich in Deutschland August 2025, Kosten in Cent je kWh* Holzpellets Heizöl Erdgas (Methan) Flüssiggas (Propan, Butan) Fernwärme Heizstrom 5,76 8,23 11,00 9,16 14,30 28,05 1 2
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc4MQ==