50 · Immobilienwirtschaft · 02 / 2025 Infografik Neubau vs. Sanierung JE EHER, DESTO BESSER FÜR DAS KLIMA Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat in einer Kurzstudie nachgewiesen, dass die CO2-Emissionen bei NEUBAUTEN VERGLICHEN MIT MODERNISIERUNGEN in der Regel um den Faktor 2,4 (rechte Grafik) höher liegen. Sie können auch durch geringere Umwelt- wirkungen in der Nutzungsphase nicht vollständig kompensiert werden. Die Analyse ergibt: Je früher modernisiert wird, desto geringer sind auf der Zeitachse bis 2045 die Gesamtemissionen (untere Grafik). Die Beschränkung allein auf Instandhaltung ergibt das schlechteste Resultat. Ausgewertet wurden die Ökobilanzen von 19 DGNB-zertifizierten Sanierungsprojekten. ILLUSTRATION Axel Pfaender 196 Modernisierung nur Instandhaltung Modernisierung mit Instandhaltung EMISSIONEN BEI SANIERUNG VON 2025 BIS 2045 2025 2030 2035 2040 2045 247 93 466 41 840 443 881 559 Emissionen aus Betrieb graue Emission 000 000 000 Gesamtemissionen Quelle: Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Alle Angaben in kg CO2e/m2
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