Immobilienwirtschaft 9/2019

24 FINANZIERUNG, INVESTMENT & ENTWICKLUNG I EXPO REAL WARM-UP 2019 zipiert. In diesem Jahr werden mehrere Großprojekte an der Weser vorgestellt. Zugleich wird sich die neue Wirtschafts­ senatorin Kristina Vogt (Linke) eine of­ fizielle Begrüßung nicht nehmen lassen. Am Standort Europahafen in der Bremer Überseestadt will der Immobi­ lienunternehmer Kurt Zech in seiner Heimatstadt ein Zeichen setzen. Bis 2021 entstehen dort zwei Wohngebaude, ein Mobilitatshaus sowie die Unternehmens zentrale der international tätigen Zech Group (B2.214) mit 18.500 Quadratme­ tern. Die Investitionen werden auf etwa 300 Millionen Euro beziffert. Die gesamte Wertschöpfungskette wird abgebildet Jens Lütjen, Inhaber von R. C. Spies in Bremen und Hamburg, sieht die Themen Mikroapartments und die Sharing Com­ munity als Sinnbilder für zeitgemäßes Wohnen, das zu vernünftigen Preisen re­ alisierbar ist. In Bremerhaven wird indes als „Green Economy“ das Lune Delta mit 150 Hektar in Hafennähe für nachhaltiges Wirtschaften vermarktet. Allein beim Konferenzprogramm auf dem erweiterten Messegelände mit rund 100 Gesprächsrunden und über 500 Branchenexperten zu aktuellen Trends und Innovationen dürfte für jeden Bran­ chenteilnehmer etwas dabei sein. Dittrich: „Da wir auf Ausstellerseite die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilien­ wirtschaft abbilden, versuchenwir ein ent­ sprechend breites Spektrum an Themen abzudecken.“ Größe undmehr Internatio­ nalität sind dabei nicht mehr die alleinigen Gradmesser. Der Charakter einer Arbeits­ messe solle doch bitte schön erhalten blei­ ben, fürchten manche Teilnehmer schon ein Ausfransen der Veranstaltung. Doch mit demneuen TrustedTargeting könnten Messebesucher ihre Zielgruppe immer und überall online erreichen, auch wenn keine Expo Real stattfindet. Dass Deutschland weiter die Rolle des stabilenAnkers für Immobilien investoren aus aller Welt haben wird, daran scheint aktuell laut Dittrich kein Zweifel zu be­ stehen. Doch die Hausaufgaben werden mehr. „Wir müssen Städte und Kommu­ nen entwickeln, die bezahlbar, modern und nachhaltig sind, und das Bedürfnis der Menschen nach ihrer persönlichen Mobilität befriedigen“, sagt etwa Dr. An­ dreasMattner, Präsident des ZIAZentraler ImmobilienAusschuss. Zugleichmahnt er eine stärkere Nutzung der erneuerbaren Energien im Gebäudesektor an. Urban leben mit kurzen Wegen ist landauf, landab das Credo.Weil die Immo­ bilienbranche zu den größten CO 2 -Pro­ duzenten gehört, ist es demnach wichtig, Anreize zur Ressourcenschonung sowie zur nachhaltigen und umweltbewussten Bauweise zu schaffen. „Wir setzen hier mit unseren Green Bonds und Green Loans an. Das Umdenken der Branchemuss nun auch konsequent weitergeführt werden“, meint Vorstandsmitglied Sabine Barthau­ er von der Deutschen Hypo (B1.344). Das Immobilienjahr 2019 wird, rück­ blickend betrachtet, in die Geschichte eingehen als der Zeitpunkt, in welchem Value-add-Investmentstrategien struktu­ rell die traditionellen Core-Investment­ stile abgelöst haben, erklärt Prof. Thomas Beyerle. Hier kämen regionale Standorte „Wir sehen Nachhaltig- keit beim Bauen vor allem in Verbindung mit neuen digitalen Lösun- gen als einen echten Zukunftsmotor.“ Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE Servicepakete, wie eigens ent- wickelte 3D-, VR- und AR-Pakete, sollen die virtuelle Produktpräsen- tation als Ergänzung zum realen Messestand unterstützen.